1、前前 言言 名門世家一期住宅項目即將售罄，目前社區的重要規劃項目配套商 業即將進入市場推廣階段，本案商業整合一、二期綜合將達到8萬平米 之龐大，僅僅局限在本案現有的社區消費是遠遠支撐不起如此龐然大物， 輔以為整個社區居住中心的重要配套項目，其重要性和巨大發展潛力不 言自明。因此對其進行準確有效的功能定位和前期推廣策劃是當前面臨 的工作重點。在策劃思路中，我們希望能夠整合項目目前擁有的各種優 勢資源，力求樹立名門世家商業街的鮮明市場形象，提高商業街本身乃 至名門世家后續項目的市場競爭能力。根據本項目的具體情況，我司用 創新、實效的專業態度，通過認真細致的研究分析，擬提出以下策劃方 案。 第一章、
2、商業現狀分析第一章、商業現狀分析 絕對核心地段，增值空間無限絕對核心地段，增值空間無限 名門世家，坐擁紅谷灘行政中心區，承載3大城區繁華，拉動3城（市中心、紅谷灘新城、 新建縣）共進的主軸線。高強度人群輻射，3城人口合整為零。 社區規模尚可，消費需求樂觀社區規模尚可，消費需求樂觀 名門世家由實力雄厚的浙江名門投資公司投巨資建設，規劃總面積210畝，總建筑面積近 26萬平方米，建成后可容納近2000戶業主居住，周邊社區業主容量龐大（自身配套商業 不足）支撐本案龐大商業市場，有一定的依據。名門世家所處地塊范圍加之周邊社區的 快速開發將成為一個規模龐大、環境優美、配套完善、居住人口眾多的大型現代成熟
3、人 文社區。小區商鋪的經營是以住戶提供配套和生活便利為目的，輻射周邊人口消費，成 為大勢，特別對于規模尚可居住社區而言，住戶的生活更依賴于自身的商業配套，因此 生活消費結構穩定、需求旺盛。 服務輻射面廣，多種商業形式并存服務輻射面廣，多種商業形式并存 名門世家商業街作為社區未來重要的中心商業配套設施，其服務范圍不僅僅局限在本案 的固有客群，而且將輻射周邊社區以及未來新建并軌的幾大行政村，輔以紅谷灘新區日 后的完善建設，和對整個名門世家的生活居民產生不可替代的作用。同時，未來商業街 經過合理規劃，多種商業形式并存，將會全面地滿足社區居民及周邊居民的基本生活需 求。 1、名門世家商業圈消費環境、名門世家商業圈消費環境 生活圈將日趨成熟，商業潛力巨大生活圈將日趨成熟，商業潛力巨大 名門世家自開工建設以來，社區配套逐步完善，社區建設已初具規模，現已完成一期住宅 項目17萬平方米，有1100余套住宅
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