北京購物中心項目朝陽大悅城、西單大悅城考察報告.ppt
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北京購物中心項目朝陽大悅城、西單大悅城考察報告.ppt
1、北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告 創意策劃中心 2011.8 房地產事業部 一、三里屯VILLAGE 二、北京來福士 三、朝陽大悅城三、朝陽大悅城 四、西單大悅城 五、藍色港灣 六、建外soho和三里屯soho 一、項目概況一、項目概況 二、項目定位二、項目定位 三、項目總圖三、項目總圖 三、項目總圖三、項目總圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四
2、、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 四、各層平面圖四、各層平面圖 五、建筑與空間五、建筑與空間 五、建筑與空間五、建筑與空間 五、建筑與空間五、建筑與空間 五、建筑與空間五、建筑與空間 五、建筑與空間五、建筑與空間 六、品牌及主力店六、品牌及主力店 六、品牌及主力店六、品牌及主力店 六、品牌及主力店六、品牌及主力店 六、品牌及主力店六、品牌及主力店 七、業態統計七、業態統計 八、動線設計八、動線設計 九、商業亮點九、商業亮點 十、經營情況十、經營情況 十一、項目總評十一、項目總評 十一、項目總評十一、項目總評 一、三里屯VILLAGE 二、北京來福士 三、朝陽大悅城 四、
3、西單大悅城四、西單大悅城 五、藍色港灣 六、建外soho和三里屯soho 一、項目概況一、項目概況 建筑設計：新加坡CPG有限公司、北京天鴻圓方建筑設計公司 外立面及室內商業設計：美國思亞國際集團 商業顧問公司：高緯環球 項目位置：西城區西單北大街131號 占地面積：16037 總建筑面積：115000.00 開間面積：6平方米-2000平方米 項目南北長是150米，東西長110米，地上15層，局部16層，地下4 層，總建筑面積是20.5萬平方米，商業面積11.5萬平米 二、項目招商二、項目招商 三、項目定位三、項目定位 西單定位為國際青年城，從我們現在看到的效果來看，它的組合、它的 客流確確實實做到了國際青年城的定位。 從現在消費者結構來看，18到25歲占40%左右。22到25歲占25%。30 到35歲占20%。第一次來的人比重非常少，不到20%；一周來一次的占到了 25%；兩周來一次的
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