1、北京大型購物中心項目考察 Code of this report | 2 CBD商圈之國貿商城商圈之國貿商城 王府井商圈之東方新天地王府井商圈之東方新天地 北京北京商業、商業、商圈總體商圈總體概況概況 CBD商圈之世貿天階商圈之世貿天階 購物中心項目購物中心項目KPI指標指標總結總結 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 Code of this report | 3 Part 1 北京商業、商圈總體情況北京商業、商圈總體情況 Code of this report | 4 北京商業發展總體概況：北京商業發展總體概況：北京商業的發展已經進入一個黃金時期北京商業的發展已經進入一個黃金時期 ，規
2、模大，商業飽和度日益增強，業態層次鮮明，檔次不斷提高，規模大，商業飽和度日益增強，業態層次鮮明，檔次不斷提高 規模巨大規模巨大 支柱地位支柱地位 檔次高檔檔次高檔 特色突出特色突出 在在20082008年全球經濟危機蔓延的大環境下，北京年全球經濟危機蔓延的大環境下，北京商業仍然保持加速發展，商業仍然保持加速發展， 社會消費品零售額卻創出了社會消費品零售額卻創出了45004500億元的新高億元的新高 隨著北京商業規模不斷擴大，許多國內外頂尖品牌看中北京商業發展隨著北京商業規模不斷擴大，許多國內外頂尖品牌看中北京商業發展 的巨大潛力，入駐北京，北京商業的檔次越來越高的巨大潛力，入駐北京，北京商業的
3、檔次越來越高 商業增加值在商業增加值在GDPGDP中的比例逐年上升，是從業人員最多的行業，成為中的比例逐年上升，是從業人員最多的行業，成為 北京經濟社會發展的支柱行業之一，為北京經濟增長和社會穩定做出北京經濟社會發展的支柱行業之一，為北京經濟增長和社會穩定做出 了重要貢獻了重要貢獻 北京強調發展特色商業，培育發展特色商業街和特色市場；“老字號”北京強調發展特色商業，培育發展特色商業街和特色市場；“老字號” 是北京特色商業發展的重要力量，紅橋市場、潘家園舊貨市場等特色市是北京特色商業發展的重要力量，紅橋市場、潘家園舊貨市場等特色市 場成為京城獨特的發展景觀場成為京城獨特的發展景觀 Code of this report | 5 王府井王府井 商圈商圈 CBD CBD 商圈商圈 西單西單 商圈商圈 北京商圈分布：北京商圈分布：西單和王府井是北京最傳統的商圈，隨著時間的西單和王府井是北京最傳統的
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