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北京石景山商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)簡(jiǎn)析報(bào)告.ppt

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北京石景山商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)簡(jiǎn)析報(bào)告.ppt

1、北京石景山廣場(chǎng)市場(chǎng)簡(jiǎn)析北京石景山廣場(chǎng)市場(chǎng)簡(jiǎn)析區(qū)域分析區(qū)域分析產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析區(qū)域分析：區(qū)域分析：北京石景山廣場(chǎng)北臨西長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線北京石景山廣場(chǎng)北臨西長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線石景山路，東距天安門(mén)石景山路，東距天安門(mén)16公里。項(xiàng)目公里。項(xiàng)目東臨魯谷大街，西臨銀河?xùn)|街，南東臨魯谷大街，西臨銀河?xùn)|街，南臨銀河中街。臨銀河中街。區(qū)域分析：區(qū)域分析：石景山區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃石景山區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃：國(guó)務(wù)院批復(fù)了新的北京城市總體規(guī)劃，石景山區(qū)被確定為北京市“文化娛樂(lè)中心、城市職能中心、綜合服務(wù)中心”，被賦予新的發(fā)展內(nèi)涵。市委、市政府據(jù)此將石景山區(qū)確定為首都“功能拓展區(qū)”。國(guó)務(wù)院批復(fù)了首鋼涉鋼產(chǎn)業(yè)搬遷調(diào)整方

2、案，為促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)總體上向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變提供了難得機(jī)遇。國(guó)務(wù)院批復(fù)了中關(guān)村科技園區(qū)的擴(kuò)園方案，石景山區(qū)有345公頃被納入中關(guān)村科技園，為石景山區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了良好條件。石景山區(qū)全區(qū)整建制農(nóng)轉(zhuǎn)居基本完成，消除了城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，為加速城市化進(jìn)程創(chuàng)造了條件。根據(jù)市委市政府“十五”計(jì)劃綱要，實(shí)現(xiàn)城市化目標(biāo)的要求。石景山區(qū)是北京“分散集團(tuán)式”城市布局的一個(gè)邊緣集團(tuán)，具有較完整的新興城市的特點(diǎn)。在北京市總體規(guī)劃中，石景山區(qū)作為首都新市區(qū)既區(qū)別于全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)，又不同于城四區(qū)，也不同于近郊三區(qū)。石景山區(qū)既沒(méi)有東、西、崇、宣四城區(qū)那么多的老舊平房區(qū)，也沒(méi)有朝

3、、海、豐那么大的農(nóng)村地區(qū)，石景山區(qū)最有條件建設(shè)成為體現(xiàn)首都形象的現(xiàn)代化城區(qū)。區(qū)域分析：區(qū)域分析：石景山區(qū)市場(chǎng)發(fā)展分析：石景山區(qū)市場(chǎng)發(fā)展分析：首鋼搬遷首鋼搬遷中央休閑區(qū)總體規(guī)劃的確立中央休閑區(qū)總體規(guī)劃的確立努力打造集文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、科技服務(wù)、休閑娛樂(lè)、旅游會(huì)展等功能為一體的首都文化娛樂(lè)休閑區(qū)。打造北京打造北京CRD，建設(shè)首都新城區(qū)，建設(shè)首都新城區(qū) 石景山區(qū)實(shí)施“三步走”戰(zhàn)略：第一步到2010年，結(jié)構(gòu)調(diào)整邁出新步伐，重大項(xiàng)目和功能區(qū)建設(shè)取得突破，首都文化娛樂(lè)休閑區(qū)建設(shè)初見(jiàn)成效；第二步到2015年，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成效顯現(xiàn)，城市服務(wù)功能顯著提升，首都文化娛樂(lè)休閑區(qū)的地位基本確立；第三步到2020年，區(qū)域功能全面轉(zhuǎn)型，新型主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)體系更加完善，首都文化娛樂(lè)休閑區(qū)基本建成。銀河商務(wù)區(qū)設(shè)立銀河商務(wù)區(qū)設(shè)立石景山區(qū)“三二四

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