1、中國真正的國際青年城 項目位置 位于西單北大街，地處西單商業區中部。 南側毗鄰君太百貨和中國銀行總部，與首都時代廣場相望； 北側有西單國際大廈和109百貨，通過西單北大街連接至新街口特色商業街區，距著名 的金融街不足公里； 東側與西單商場、西單購物中心、中友百貨、西單文化廣場、華威大廈等項目相望； 君太百華君太百華 比較因素 狀況 可達性 出租車下客點一個(西單地區僅有四個)； 公交車站3個(西單北大街只有四個車站)； 未來與南北地鐵口相連； 是在西單北地區最靠近地鐵的商業； 客流量 門前車站2.4萬人，西單北大街最高節點； 可視性 與中友和君太相似，優于本區其他商業 位置 商圈中部，分享南北
2、向客流 西單商圈人流量西單商圈人流量 2323 5050 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 平時平時周末周末 單位單位:萬人萬人 整體概況整體概況 1.北京市重點工程項目 2.總建筑面積達20.5萬平方米，包括購物中心（兩幢商業樓構成）、一幢服務式公寓、 一幢甲級寫字樓，四座建筑由中庭連廊連接為一體。 3.項目南北向長約150米，東西向長約為110米，建筑東側高45米，西側高60米。地 面以上15層，地面以下4層。 設計參數設計參數 購物:88,401平方米(其中地上71,073平方米) 餐飲:14,577平方米 酒店:33,206平方米 寫字樓:14,930
3、平方米 電影院:10,327平方米 停車場:31,707平方米(約1000個泊位) 商業部分層高為：首層5米，26層4.2米，711層3.7米 經濟技術指標經濟技術指標 項目交通 西單商業區道路網絡系統已基本形成。區域內道路網絡的整體結構 框架，形成了縱橫交錯、四通八達的區域路網體系，保證了西單區 域交通的高效、暢通。 主主 干干 路：路：長安街、西單北大街 次次 干干 路路：華遠路、橫二條、靈境胡同、辟才胡同 支支 路：路：武功衛、堂子胡同等11條胡同 軌道交通：軌道交通：2008年前區域內軌道交通主要為地鐵1號線、地鐵4號 線；未來地鐵12號線將成為第三條路過本區域的軌道交通線路。 地鐵1號線橫貫京城東西，地鐵4號線縱貫京城南北，兩線的出入 口可同本項目直接連通。 公交線路：公交線路：1、4、10、15、22、37、46、47、52、603、604、 616、626、726、728、8
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