北京新天地住宅項(xiàng)目推廣策劃方案.ppt

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北京新天地住宅項(xiàng)目推廣策劃方案.ppt

1、如果我們心中有未來(lái) 就讓我們創(chuàng)造輝煌的2007 問(wèn)題就是方向問(wèn)題就是方向如果北京新天地是國(guó)際化主流生活特區(qū)，我們可曾聚合了國(guó)際化生活特區(qū)的核心能量？如果850歲的北京需要一個(gè)新天地，我們是否定義了”新天地”的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)？值得慶幸的是在一切問(wèn)題還沒(méi)有明確的情況下, 我們已然創(chuàng)造了奇跡 07年，我們需要解決什么樣的問(wèn)題？讓我們繼續(xù)延續(xù)奇跡，開(kāi)啟2007新的征程不單純是快速銷(xiāo)售問(wèn)題！不單純是快速銷(xiāo)售問(wèn)題！而是在漲價(jià)后，如何繼續(xù)保持快速銷(xiāo)售的問(wèn)題！而是在漲價(jià)后，如何繼續(xù)保持快速銷(xiāo)售的問(wèn)題！從分析到策略營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀: 一期2006年8月19日開(kāi)盤(pán)，總套數(shù)1128，當(dāng)天銷(xiāo)售103

2、7套，銷(xiāo)售總額5.4億二期2006年10月29日開(kāi)盤(pán)，總套數(shù)691，當(dāng)天銷(xiāo)售630 套，銷(xiāo)售總額3.1億一期、二期均實(shí)現(xiàn)一日售罄一期、二期均實(shí)現(xiàn)一日售罄 300300萬(wàn)推廣費(fèi)賣(mài)了萬(wàn)推廣費(fèi)賣(mài)了1010個(gè)億！個(gè)億！網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)擊率一直名列榜首！網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)擊率一直名列榜首！作為專業(yè)的全案地產(chǎn)廣告公司我們?nèi)绾慰矗?2006 “2006 “北京新天地”北京新天地” 天時(shí)天時(shí) 地利地利 2006年，恐慌性購(gòu)買(mǎi)、超前購(gòu)買(mǎi)、投資型購(gòu)買(mǎi)促成北京房地產(chǎn)的“沸騰”。然而，對(duì)于市場(chǎng)需求量最大的中小套型住宅，市場(chǎng)卻缺乏有效供給。在強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求中,我們也沒(méi)有碰到過(guò)多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手! 我們占據(jù)了朝陽(yáng)主路金角銀邊,集交通

3、文化配套優(yōu)勢(shì)于一體! 北京新天地的出現(xiàn)一定程度上緩解了東區(qū)市場(chǎng)缺乏中小戶型的“饑渴”！普通百姓購(gòu)房，“價(jià)格”是最重要的因素！2006年,我們以“低價(jià)” 贏得萬(wàn)人矚目！“價(jià)格”“價(jià)格” 是本案是本案 20062006年成功的最關(guān)鍵因素！年成功的最關(guān)鍵因素！人合人合 20072007年對(duì)于北京新天地的意義年對(duì)于北京新天地的意義營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)：三期5棟、四期6棟，共2800套，24萬(wàn)平米，銷(xiāo)售額約20億。 2007是北京新天地銷(xiāo)售放量最大的一年。 2007年對(duì)于北京新天地是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的一年。 20072007 北京新天地北京新天地機(jī)遇與挑戰(zhàn)機(jī)遇與挑戰(zhàn) 20072007年的機(jī)遇：年的機(jī)遇： 2007年是距離北京奧運(yùn)會(huì)最近的一年，奧運(yùn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值將得到全面釋放，更大的市場(chǎng)空間將向我們開(kāi)放！通過(guò)對(duì)前階段的銷(xiāo)售總結(jié)，使我們對(duì)下一步的推廣更加有的放矢，廣告推廣的促進(jìn)作用將得到全面發(fā)揮。天

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