1、2021/8/10 1 北京大悅城項目定位分析北京大悅城項目定位分析 2021/8/10 2 目目 錄錄 一一、西單商圈消費環(huán)境分析西單商圈消費環(huán)境分析 1 1、西單商圈總體商業(yè)情況概述西單商圈總體商業(yè)情況概述 2 2、西單商圈交通及人流情況概述西單商圈交通及人流情況概述 3 3、西單商圈行業(yè)市場情況概述西單商圈行業(yè)市場情況概述 4 4、西單商圈競爭項目情況概述西單商圈競爭項目情況概述 5 5、大悅城項目差異化需求分析大悅城項目差異化需求分析 二二 、大悅城項目大悅城項目SWOTSWOT分析分析 1 1、大悅城項目條件解讀大悅城項目條件解讀 2 2、大悅城項目大悅城項目SWOTSWOT分析分析
2、 3 3、與東方新天地的比較與東方新天地的比較 三三、大悅城項目的產(chǎn)品和功能定位大悅城項目的產(chǎn)品和功能定位 1 1、大悅城項目目標消費客戶特點大悅城項目目標消費客戶特點 2 2、大悅城項目產(chǎn)品屬性大悅城項目產(chǎn)品屬性 3 3、大悅城項目功能屬性大悅城項目功能屬性 2021/8/10 3 目目 錄錄 四、大悅城項目的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位四、大悅城項目的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位 1 1、大悅城項目主題定位、大悅城項目主題定位 2 2、大悅城項目業(yè)種分類規(guī)劃、大悅城項目業(yè)種分類規(guī)劃 3 3、大悅城項目垂直業(yè)態(tài)規(guī)劃、大悅城項目垂直業(yè)態(tài)規(guī)劃 4 4、大悅城項目水平業(yè)態(tài)規(guī)劃、大悅城項目水平業(yè)態(tài)規(guī)劃 5 5、大悅城項目業(yè)
3、態(tài)規(guī)劃指標、大悅城項目業(yè)態(tài)規(guī)劃指標 6 6、大悅城項目品牌配置規(guī)劃、大悅城項目品牌配置規(guī)劃 五、大悅城項目的招商策略五、大悅城項目的招商策略 1 1、大悅城項目招商策略的基本原則、大悅城項目招商策略的基本原則 2 2、大悅城項目招商工作流程、大悅城項目招商工作流程 3 3、大悅城項目招商工作目標、大悅城項目招商工作目標 4 4、大悅城項目租金收益分析、大悅城項目租金收益分析 5 5、大悅城項目招商指標分解、大悅城項目招商指標分解 6 6、大悅城項目招商優(yōu)惠政策、大悅城項目招商優(yōu)惠政策 7 7、大悅城項目招商推廣策略、大悅城項目招商推廣策略 8 8、大悅城項目招商推廣工作進度、大悅城項目招商推廣工作進度 一、西單商圈消費環(huán)境分析一、西單商圈消費環(huán)境分析 2021/8/10 5 1 1、西單商圈總體商業(yè)情況概述、西單商圈總體商業(yè)情況概述 西單商圈概述西單商圈概述 形成與地位：西單商圈形成于上世
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