西安龍湖moco精裝公寓項(xiàng)目推廣構(gòu)想方案(47頁).ppt
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西安龍湖moco精裝公寓項(xiàng)目推廣構(gòu)想方案(47頁).ppt
1、龍湖MOCO國(guó)際2012推廣構(gòu)想 又見飛刀 為什么是飛刀?2011,龍湖MOCO國(guó)際舍棄品 牌造勢(shì),不要地段炒作,直接切入產(chǎn)品訴求。 如刀般的推廣手法名動(dòng)江湖。 看刀之戰(zhàn)績(jī) 回顧龍湖MOCO2011年推廣手筆 贊 博思堂非常贊賞MOCO2011單刀直入式的 推廣手法。 因而,2011MOCO推廣戰(zhàn)績(jī)不俗。 看刀之困惑 思考龍湖MOCO2012年推廣出路 惑 2011推廣上還存在哪些丌足乊處?對(duì)亍2012推廣 意義如何?2012MOCO的推廣出路又在那里? 再回首, 2011,我們解決了投資屬性和商業(yè)氛圍的問題。但客群似乎對(duì)MOCO“頭等賺 錢?此前未有,此后難求?”的訴求仌心生芥蒂。為什么要買
2、MOCO是客群 的真實(shí)心里寫照。 2012要解決的第1個(gè)問題:“為什么值得投?” 2012,面臨依然嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì),單純強(qiáng)化項(xiàng)目的商業(yè)形象與投資屬性已經(jīng)無法 吸引關(guān)注,因而引入新的 勢(shì)在必行。 2012要解決的第2個(gè)問題:“如何吸引客戶?” 為什么值得投? 如何吸引客戶? 促使產(chǎn)生行動(dòng) 打消客戶疑慮 2大問題 由此,2012年推廣需解決以下 MOCO為什么值得投? 解惑1: 通過對(duì)MOCO國(guó)際的迚一步深入了解, 以下一些關(guān)鍵詞讓人熱血沸騰: 龍湖品牌 18年醞釀 龍湖天街 標(biāo)桿地位 高端家居 生活館 非限購(gòu) 非限貸 大興新區(qū) 100億運(yùn)營(yíng) 國(guó)際品牌 精裝標(biāo)準(zhǔn) 市場(chǎng)高度 產(chǎn)品力度 博 思 堂 認(rèn)
3、 為 : 足 以 給 “ 值 得 投 ” 一 個(gè) 強(qiáng) 有 力 的 支 撐 。 因此,解決第1個(gè)問題的利器: 以此三點(diǎn),可樹龍湖商業(yè)品牌地位, 可立MOCO商業(yè)影響力, 可消客戶“為什么投?”的疑慮。 區(qū)域大勢(shì)+龍湖品牌+產(chǎn)品解讀 MOCO如何吸引客戶? 解惑2: 通過對(duì)MOCO前期成交客戶初步 調(diào)查顯示: 7080%客戶為投資客; 2030%客戶為自住+投資的過渡客; 無論對(duì)于投資客、過渡客:是否具有良好投資前景毋庸置疑。 投資前景 關(guān)鍵詞 準(zhǔn)確捕捉投資心理+強(qiáng)化投資收益前景 因此,解決第2個(gè)問題的利器: 以此二點(diǎn),可有效吸引目標(biāo)客群關(guān)注 可增強(qiáng)客戶購(gòu)買信心。 至此,2012推廣策略核心確立: 走客群溝通路線,將區(qū)域、品牌、產(chǎn)品 解讀與投資前景巧妙融合,撬動(dòng)市場(chǎng)。 看刀之鋒芒 策略如何落地?2012推廣表現(xiàn) 方向一: 以客群主觀視角為切入點(diǎn),將龍湖MOCO市場(chǎng)地 位、品牌實(shí)力、投資前景巧妙