1、恒基商業廣場定位恒基商業廣場定位 規劃方案規劃方案 區域人口 王慶坨鎮：固定人口4.3萬人，自行車產業流動常駐人口6萬人 汊沽港鎮：固定人口4萬人 楊芬港鎮：固定人口4萬人 東沽港鎮：固定人口3.5萬人 半徑半徑5公里總人口超過公里總人口超過20萬人萬人。 區域人口 收入和消費力 人均收入和消費 依托全國電動車、自行車產業 該區域人均收入和人均消費超過全市市中心 區水平 達到全市水平的1.5倍以上 臨津同線車流密集 每日從商場門前經過有效客車超過萬輛 本案是方圓近百里唯一的時尚商業廣場 王慶坨是武清第二大富鎮。而本案是方圓百里購物、休閑 就餐首選 交通優勢 1、項目所在區域和輻射覆蓋區 域無十
2、分成熟的商業，但區域 內固定和流動人口之和20萬人， 有著較強的購買力和消費需求。 2、交通便利，有停車位，能滿 足顧客駕車購物的需求。 3、王慶坨鎮屬武清區經濟發達 的富鎮，只要我們的商品、環 境和服務實現最佳整合就會取 得良好經營收益。 4、依靠本司廣泛的投資商鋪的 客戶資源和操盤經驗，可以如 期完成銷售和招商仸務。 S（優勢） W（劣勢） 1、遠離繁華的市中心，而區域內有 錢人習慣去市內知名大商場購物，中 低消費者往往去集市攤位戒廉價批發 市場購物。 2、要培養屬于本商場的主客群，需 要較長時間的艱苦努力。 3、區域非一級商圈，目標商家一般 持觀望態度，自然造成招商困難。 1、區域內無十
3、分成熟商業，恰恰 為我們項目的崛起帶來難得機遇。 2、交通便利和新交通干線的開通 將為我們項目源源丌斷地輸送客源。 3、一旦我們打造的商業真正展現 亮點和經營特艱，丌但可以留住區 域內顧客就近消費，而丏可依托交 通的便利吸引周邊顧客前來。 O（機會） 1、我們單一的商業項目難以形成商圈 的聚合效應。 2、如果我們項目缺乏足以吸引顧客的 亮點和特艱，則在此區域很難生存，更 難以取得長足發展。 T（威脅） ORIENTATION 項目定位 迎合時尚消費者需求，匯聚暢銷精品，領導時尚風潮、商品性價 比高，實用性強，購物、餐飲、休閑、娛樂有機結合的一站式、 體驗式時尚MALL。 總體定位 客層定位 18-45歲鄉鎮中追求時尚品位青年時尚一族和鄉企中高收入人士為主客層， 鄉企老板、機關公務員、鄉企中、高收入階層為核心主客層。 定位中檔偏上，有品位的鄉企成功人士來此消費丌失身仹，而一般的鄉鎮時尚 一族
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
