2019卓越坊住宅項目投標方案.pptx

資源ID：171323 資源大?。?span id="qvzvcth" class="font-tahoma">40.48MB 全文頁數(shù)：168頁
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2019卓越坊住宅項目投標方案.pptx

1、世聯(lián)行事業(yè)一部項目組 2019年9月 2019卓越與西安共卓越以項目本源為出發(fā)點以挖掘物業(yè)價值為使命從多個維度進行探析和洞察以占位全局的高度視野，思考項目未來宏觀環(huán)境開篇之談國家中心城市驅(qū)動西安城市發(fā)展加快一線化的進程 1/城市發(fā)展趨勢大西安都市圈框架到2020年建立三中心兩高地一樞紐，六維戰(zhàn)略支撐體系，確立國家中心城市基本框架硬科技之都蝶變變西安旅游超2億人次、中國最佳表現(xiàn)十大城市、中國文旅吸引力城市10強、中國硬科技10強關(guān)中平原城市群核心城市以西安為核心，實現(xiàn)承東啟西、連接南北的區(qū)位優(yōu)勢，打造一圈一軸三帶的空間格局千萬級人口城市基數(shù)支撐大西安樓市長期平穩(wěn)發(fā)

2、展 1/城市發(fā)展趨勢 1000萬人口超級級大都市 2018年西安市遷入新西安人80萬，其中學歷落戶和人才引進占總?cè)丝?3.5% 大西安完善交通格局大西安主城區(qū)范圍擴大，城市交通骨架逐步完善，地鐵、高鐵城市距離開始縮小大西安GDP增速排名第一 2019年第一季度西安GDP增速13%為全國第1， 2018年擠身全國20強西安樓市供不應(yīng)求房價短期平穩(wěn)長期仍有上漲空間 2/樓市發(fā)展趨勢排名城市19年上半年房價漲幅國家 1布達佩斯22.9%匈牙利 2西安19.2%中國 3大理18.4%中國 4?？?7.9%中國 5呼和浩特16.3%中國 6貴陽15.4%中國土拍熱度不減樓面價屢創(chuàng)新高西安邁

3、入高端改善時代 2/樓市發(fā)展趨勢摘地時間開發(fā)商項目名稱樓面價入市期售價/預(yù)期周邊價格 18.4.4招商招商雍景灣62402019.6.291800013000 18.9.28金茂未央金茂府66212019.92000011000 18.12.19恒志恒志云都87852019.9.71656514000 18.12.24西安建工清涼山樾70962019.101800011000 19.2.27融創(chuàng)融創(chuàng)東方宸院154472019.5.81670011000 19.1.17正榮正榮紫闕臺78522019.91850014500 19.3.12高新地產(chǎn)134822020.32500017000 19.8.16融創(chuàng)融創(chuàng)星美御110002019.122300020000 19.8.22招商110002020.32200017000 19.8.22中海90832020.31900013000 19.8

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