濟(jì)南廣場綜合體項目營銷策劃總案工作匯報方案.ppt

資源ID：171379 資源大?。?span id="o9cvmss" class="font-tahoma">2.03MB 全文頁數(shù)：24頁
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濟(jì)南廣場綜合體項目營銷策劃總案工作匯報方案.ppt

1、濟(jì)南廣場濟(jì)南廣場單位（億元）合計住宅底商公寓寫字樓豪宅車位總銷金額 58.69 6.95 11.25 3.26 16.18 19.32 1.73 2010年度認(rèn)購額 17.7 0 2.02 0 6.63 8.62 0.43 2010年年度合同額 21 0.71 5.08 3.26 3.65 7.87 0.43 2010年年度回款額 19 0.57 4.76 3.14 2.58 7.52 0.43 2010年年度入伙額 14.9 6.95 3.85 3.26 0 0 0.84 一、濟(jì)南廣場銷售計劃表一、濟(jì)南廣場銷售計劃表開業(yè)時間開業(yè)時間:2010/11/18:201

2、0/11/18 二、濟(jì)南廣場銷售現(xiàn)狀表二、濟(jì)南廣場銷售現(xiàn)狀表單位（億單位（億元）元）總銷額已售金額庫存金額已簽合同額未簽合同額已售總回款已售未回款合計 58.69 23.63 35.06 20.96 2.67 17.99 5.64 住宅 6.95 6.95 0 6.6 0.35 6.35 0.6 豪宅 19.32 5.87 13.45 5.72 0.15 3.99 1.88 公寓 3.26 3.26 0 3.22 0.04 2.8 0.46 商鋪 11.25 7.11 4.14 4.96 2.15 4.41 2.7 寫字樓 16.18 0 16.18 0 0 0

3、 0 車位 1.73 0.44 1.29 0.44 0 0.44 0 截止時間：截止時間：20102010年年3 3月月8 8日日注：商鋪注：商鋪2.15億未簽合同額為億未簽合同額為C、D組團(tuán)商鋪未取得預(yù)售證未簽約部分組團(tuán)商鋪未取得預(yù)售證未簽約部分三、年度營銷策略三、年度營銷策略項目營銷核心及應(yīng)對措施項目營銷核心及應(yīng)對措施濟(jì)南項目公司2010年度營銷重點為豪宅與寫字樓，豪宅一期面向市場后，迅速樹立了豪宅形象，為后續(xù)銷售奠定了良好基礎(chǔ)；寫字樓目前市場高端形象未樹立，需在本年度利用工程進(jìn)度等有利時機建立寫字樓的市場地位，為整層、整棟銷售奠定基礎(chǔ)，且完成寫字樓散售目標(biāo)。 2010年度采用寫字樓、豪宅交替推廣的方式，拉長各物業(yè)的客戶積累期和銷售周期，完成項目年度各項銷售指標(biāo)。三、年度營銷策略三、年度營銷策略推盤策略：推盤策略：結(jié)合各組團(tuán)取得預(yù)售證

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