萬(wàn)城一品洋房年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案.ppt
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萬(wàn)城一品洋房年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案.ppt
1、萬(wàn)城一品洋房年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案萬(wàn)城一品洋房年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 目錄目錄 contents 萬(wàn)城一品洋房萬(wàn)城一品洋房2010年?duì)I銷(xiāo)推廣回顧年?duì)I銷(xiāo)推廣回顧 樓市宏觀環(huán)境分析樓市宏觀環(huán)境分析 蓬萊樓市回顧與預(yù)測(cè)蓬萊樓市回顧與預(yù)測(cè) 萬(wàn)城一品洋房萬(wàn)城一品洋房2011年?duì)I銷(xiāo)推廣計(jì)劃年?duì)I銷(xiāo)推廣計(jì)劃 萬(wàn)城一品洋房萬(wàn)城一品洋房2011年?duì)I銷(xiāo)推廣策略年?duì)I銷(xiāo)推廣策略 第二部分: 第三部分: 第四部分: 第五部分: 第一部分: 第一部分: 萬(wàn)城一品洋房萬(wàn)城一品洋房2010年?duì)I銷(xiāo)推廣回顧年?duì)I銷(xiāo)推廣回顧 (一)(一)2010年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)總結(jié)年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)總結(jié) 2010年年9-12月計(jì)劃月計(jì)劃 2010年年9-12月業(yè)績(jī)?cè)聵I(yè)績(jī) 計(jì)劃
2、推盤(pán)計(jì)劃推盤(pán)538套套 實(shí)際推出實(shí)際推出498套套 計(jì)劃選房計(jì)劃選房393套套 實(shí)際選房實(shí)際選房442套套 計(jì)劃選房率計(jì)劃選房率73% 實(shí)際選房率實(shí)際選房率88.8% 超額完成超額完成2010年銷(xiāo)售目標(biāo)年銷(xiāo)售目標(biāo) (二)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)(二)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)建設(shè) 銷(xiāo)售制度完善銷(xiāo)售制度完善 招聘、培訓(xùn)招聘、培訓(xùn) 營(yíng)銷(xiāo)制度與營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)營(yíng)銷(xiāo)制度與營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)建設(shè) 考核、糾偏考核、糾偏 初步建立起一支有戰(zhàn)斗力的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)初步建立起一支有戰(zhàn)斗力的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。 一批選房活動(dòng)一批選房活動(dòng) 教師節(jié)活動(dòng)教師節(jié)活動(dòng) 國(guó)慶節(jié)活動(dòng)國(guó)慶節(jié)活動(dòng) 二批選房活動(dòng)二批選房活動(dòng) 中秋節(jié)活動(dòng)中秋節(jié)活動(dòng) 報(bào)社系列冠名活動(dòng)報(bào)社系列冠名活動(dòng) 圣誕元旦活動(dòng)
3、圣誕元旦活動(dòng) (三)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)總結(jié)(三)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)總結(jié) 提高項(xiàng)目的社會(huì)關(guān)注,增加各期蓄客選房提高項(xiàng)目的社會(huì)關(guān)注,增加各期蓄客選房 答客問(wèn)答客問(wèn) 銷(xiāo)售說(shuō)辭銷(xiāo)售說(shuō)辭 二次推盤(pán)定價(jià)二次推盤(pán)定價(jià) 售樓處包裝售樓處包裝 銷(xiāo)售政策銷(xiāo)售政策 二次推盤(pán)房源二次推盤(pán)房源 二次推盤(pán)解籌二次推盤(pán)解籌 促銷(xiāo)方案促銷(xiāo)方案 推介會(huì)方案推介會(huì)方案 建材展示區(qū)規(guī)劃建材展示區(qū)規(guī)劃 沙盤(pán)模型建議沙盤(pán)模型建議 交房標(biāo)準(zhǔn)研討交房標(biāo)準(zhǔn)研討 利群銷(xiāo)售展示點(diǎn)利群銷(xiāo)售展示點(diǎn) 貴賓室影音室包裝貴賓室影音室包裝 新年音樂(lè)會(huì)活動(dòng)新年音樂(lè)會(huì)活動(dòng) (四)銷(xiāo)售策劃總結(jié)(四)銷(xiāo)售策劃總結(jié) 配合銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn),促進(jìn)銷(xiāo)售選房,提升項(xiàng)目形象配合銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn),促進(jìn)銷(xiāo)售選房,提升項(xiàng)目形象 好房子的好房子的100個(gè)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn) DM單設(shè)計(jì)投放單設(shè)計(jì)投放 報(bào)紙、美時(shí)等平面廣告報(bào)紙、美時(shí)等平面廣告 高炮、戶(hù)外廣告牌高炮、戶(hù)外廣告牌 高速路龍門(mén)、售樓處樓體高速路龍門(mén)、售樓處樓體 活動(dòng)