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商業(yè)地產(chǎn)知識培訓(xùn)課件.ppt（45頁）

資源ID：171575 資源大?。?span id="tzwk9xl" class="font-tahoma">347KB 全文頁數(shù)：45頁
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商業(yè)地產(chǎn)知識培訓(xùn)課件.ppt（45頁）

1、商業(yè)地產(chǎn)知識培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)知識培訓(xùn) 商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識何為商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)容商業(yè)地產(chǎn)的類型商業(yè)地產(chǎn)的銷售模式商業(yè)地產(chǎn)的客戶商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)的屬性本身來講有廣義和狹義商業(yè)地產(chǎn)的屬性本身來講有廣義和狹義之說之說狹義的商業(yè)地產(chǎn)就是我們平常說的商業(yè)狹義的商業(yè)地產(chǎn)就是我們平常說的商業(yè) 的交易場所的交易場所廣義應(yīng)該包括商場、酒店、寫字樓、商廣義應(yīng)該包括商場、酒店、寫字樓、商務(wù)公寓等，一切可以用來銷售和經(jīng)營這務(wù)公寓等，一切可以用來銷售和經(jīng)營這些物業(yè)綜合體的運營形式，都叫商業(yè)地些物業(yè)綜合體的運營形式，都叫商業(yè)地產(chǎn)。產(chǎn)。何為商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識

2、商業(yè)地產(chǎn)是包括購物中心、商業(yè)街、商業(yè)地產(chǎn)是包括購物中心、商業(yè)街、 SHOPPING MALLSHOPPING MALL、主題商場、專業(yè)市場、主題商場、專業(yè)市場、批發(fā)市場、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商批發(fā)市場、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業(yè)房地產(chǎn)、住宅和寫字樓的底層商鋪等與業(yè)房地產(chǎn)、住宅和寫字樓的底層商鋪等與住住宅類宅類有很大區(qū)別的房地產(chǎn)產(chǎn)品。有很大區(qū)別的房地產(chǎn)產(chǎn)品。商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)與住宅房地產(chǎn)的區(qū)別住宅房地產(chǎn)住宅房地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 發(fā)展商大多數(shù)采取開發(fā)銷售的模式發(fā)展商大多數(shù)采取開發(fā)銷售的模式其資金回收模式相對簡單其資金回收模式相對簡單商業(yè)地產(chǎn)項目是只租不售

3、、或只銷售商業(yè)地產(chǎn)項目是只租不售、或只銷售部分的面積，靠企業(yè)長期持有部分的面積，靠企業(yè)長期持有大多數(shù)的住宅類產(chǎn)品的購買者在購買大多數(shù)的住宅類產(chǎn)品的購買者在購買住宅類產(chǎn)品時，主要是買來自住的住宅類產(chǎn)品時，主要是買來自住的大多數(shù)購買者購買商業(yè)地產(chǎn)類產(chǎn)品是大多數(shù)購買者購買商業(yè)地產(chǎn)類產(chǎn)品是作為一種穩(wěn)定型、投資回報率較高的作為一種穩(wěn)定型、投資回報率較高的一種投資工具，買來作為投資用的一種投資工具，買來作為投資用的發(fā)展商只要將房子賣出去，將社區(qū)的發(fā)展商只要將房子賣出去，將社區(qū)的物業(yè)管理做好，就基本算是大功告成物業(yè)管理做好，就基本算是大功告成發(fā)展商考慮的不僅僅是如何將商鋪賣發(fā)展商考慮的不僅僅是如何將商鋪賣出去，而且還要將后期的經(jīng)營、推廣出去，而且還要將后期的經(jīng)營、推廣作為第一等大事來對待作為第一等大事來對待商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)在開發(fā)和運營中涉及到三個層面商業(yè)地產(chǎn)在開

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