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商業建筑設計研究報告.ppt

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商業建筑設計研究報告.ppt

1、 商業建筑設計 2011 denglei PPT Commercial Building 一、商業建筑的歷史 : 西方第一個百貨商店于1852年在巴黎產生,給營業空間帶來了兩方面的變化: 一是:營業空間的擴大; 二是:內部空間有適當的劃分。 我國市場的概念:周禮.考工記中的“左廟右社,前朝后市” 。 二、商業建筑分類: 1.按經營方式分:綜合商店;專業店;連鎖店;百貨公司;自選商場和超級市場; 購物中心;其他零售形式。 2.按坐落位置分:市中心區商業;居住區附近及其他市區商業;交通樞紐附近商 業;市郊商業;非城市商業。 3.按規模分:大型商業;中型商業;小型商業。 4.按建筑空間類型分:單棟建

2、筑;綜合體建筑;商業街和步行商業街;地下商業 建筑;商業區。 A.超級市場 B.購物中心 石油儲量豐富的阿爾伯特省,是加拿大最富庶的省份。豐厚 的財政收入帶來了低稅率,吸引了周邊省份的居民到阿爾伯 特購物。每逢周末,溫哥華有很多居民駕車到阿爾伯特省的 埃德蒙頓或卡爾加里大采購,一路游山逛水,加起來的費用 比在本地購買還是劃算。低稅率也刺激了投資商在這里興建 大商場,可以毫不夸張地說,阿爾伯特的MALL在加拿大是最 大最奢華的。例如位于埃德蒙頓市西郊WEST Edmonton Mall (簡稱WEM),占地49萬平方米,有58個入口,相當于104個 足球場那么大,總投資價值在12億加元,被世界吉

3、尼斯世界 記錄為“世界最大的購物中心”。 位于卡爾加里北郊的CrossIron Mills,是卡爾加里最大的MALL, 由于匯集了諸多現代藝術元素,因 為也被視為加拿大最時尚的MALL。 阿爾伯特雖然是一個石油省份, CrossIron Mills在表現時尚理念 時,也融進了草原省份特有的麥浪 風景。 C.商業步行街 商業步行街一般包括以下部分: 商店街: 商業步行街的主要街道,街道兩邊布局各主力店及主 力餐飲店面的入口大堂。該部分建筑應保持35%以上 自持,以控制商業形態和檔次定位。 獨立商業建筑: 獨立商業建筑體有利于中大型商家入駐和經營,同時 在招商上的兼容性極佳。此類建筑必須置于商業街入 口附近或者臨街面,以利用入駐的主力店吸引人群進 入商業街。 地下商業街: 商業步行街的界面一般比較長,可以利用高差或者下 沉式廣場,把地下空間開發成地下步行街。地下步行 街頂板必須有較多的開敞,以


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