2014年河源兒童市場情況分析及商業地產項目定位報告.ppt
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2014年河源兒童市場情況分析及商業地產項目定位報告.ppt
1、2014河源兒童市場情況分析及項目定位河源兒童市場情況分析及項目定位 一、外部環境分析一、外部環境分析 客家古邑客家古邑 萬綠河萬綠河 源源 粵北生態文化名粵北生態文化名 城城 城市名片城市名片 中國綠色經濟十佳城市最具發展潛力金融生中國綠色經濟十佳城市最具發展潛力金融生 態市態市 中國十大特色休閑城市中國十大特色休閑城市 中國優秀旅游城市中國優秀旅游城市 國家園林城市國家園林城市 國家信息化試點城市國家信息化試點城市 國家電子信息產業基地國家電子信息產業基地 廣東省文明城市等廣東省文明城市等 國家衛生城市國家衛生城市 一、城市宏觀分析一、城市宏觀分析 河源位臵：河源位臵：河源市位于廣東省東
2、北部，東江中上游，是客家人的主 要聚居地之一。東江自北向南流經 市區，新豐江從西向東繞城而過， 兩江在市區東面交匯，城市三面環 水。下轄一區五縣，常住人口300 萬。 戰略要地，樞紐城市：戰略要地，樞紐城市：河源作為 廣東東北門戶城市，占據三省通衢 戰略位臵，成為粵東北樞紐型城市 。 珠三角城市群粵北核心組團：珠三角城市群粵北核心組團：河 源市距廣州198公里、距深圳163 公里、距東莞183公里、距汕頭 396公里。是珠三角粵北組團核心 城市之一。 1、河源城市概況、河源城市概況 河源河源200公里內暢達廣、深；作為珠三角城市公里內暢達廣、深；作為珠三角城市 群的核心城市之一，生態資源豐富，
3、已經成為群的核心城市之一，生態資源豐富，已經成為 珠三角后花園名城之一珠三角后花園名城之一 ，并占據戰略樞紐位臵。，并占據戰略樞紐位臵。 一、城市宏觀分析一、城市宏觀分析 河源是珠三角東北區向北往贛閩方向拓展的重要發展軸，是承接廣深產業轉移核心河源是珠三角東北區向北往贛閩方向拓展的重要發展軸，是承接廣深產業轉移核心 區域。區域。 一、城市宏觀分析一、城市宏觀分析 2、區位及交通、區位及交通 河源已成為粵東北陸路交通樞紐，河源已成為粵東北陸路交通樞紐， 是連接珠三角與長三角的“黃金通是連接珠三角與長三角的“黃金通 道”和橋頭堡。道”和橋頭堡。 陸路交通：陸路交通：河惠高速、河梅高速、粵贛 高速、廣河高速及未來汕昆 高速、大廣高速匯集河源交 通網；205國道、105國道 貫通全市； 鐵路交通：鐵路交通：南北大動脈京九鐵路貫穿、 廣梅汕鐵路并軌； 航空交通：航空交通：白云國際機場河源城市候機 樓
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