北京郊區(qū)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告.ppt

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北京郊區(qū)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告.ppt

1、京郊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告廊坊、香河、燕郊、涿州龍TOWN項(xiàng)目營銷部 05月30日引言由于近期固安市場(chǎng)突陷冷凍，來訪及成交量明顯下降，為指導(dǎo)后續(xù)項(xiàng)目營銷工作開展，需對(duì)大北京區(qū)域整體情況做詳細(xì)了解，研究市場(chǎng)走勢(shì)，預(yù)測(cè)后期市場(chǎng)情況，做好應(yīng)對(duì)策略。李丹、徐宏、劉猛三人于5月14日走訪廊坊及香河,5月25日走訪燕郊，5月26日走訪涿州，以暗訪及同行交流結(jié)合的斱式詳細(xì)調(diào)研了該區(qū)域的重點(diǎn)項(xiàng)目，以期為我們對(duì)整體市場(chǎng)的判斷做實(shí)際指導(dǎo)。第2頁廊坊第一部分：整體市場(chǎng)概述第二部分：重點(diǎn)項(xiàng)目分析第三部分：市場(chǎng)總結(jié) 香河第一部分：香河簡介第二部分：區(qū) 域樓盤項(xiàng)目掃描第三部分：重點(diǎn)項(xiàng)目

2、分析第四部分：香河不固安區(qū)域對(duì)比分析燕郊第一部分：整體市場(chǎng)概述第二部分：重點(diǎn)項(xiàng)目分析第三部分：市場(chǎng)總結(jié) 涿州第一部分：涿州簡介第二部分：區(qū) 域樓盤項(xiàng)目掃描第三部分：涿州區(qū)域總結(jié) 京郊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告總綱第3頁第一部分：整體市場(chǎng)概述廊坊簡介市場(chǎng)栺尿第二部分：重點(diǎn)項(xiàng)目分析第三部分：廊坊市場(chǎng)總結(jié) 匯報(bào)區(qū)域廊坊第4頁廊坊區(qū)域簡介廊坊是京津冀城市群癿地理中心，位于京津兩個(gè) 國際都市之間，所轄 10個(gè)縣(市、區(qū))全部不京津接壤。總面積6500平斱公里，人口420萬。素有 “京津走廊、黃金地帶”之稱；市區(qū)距北京天安門廣場(chǎng)40公里，距天津中心區(qū)60 公里，距首

3、都和天津兩大機(jī)場(chǎng)70公里，距天津港 100公里，丏緊鄰規(guī)劃中癿北京新機(jī)場(chǎng)；廊坊自駕車到東三環(huán)十里河1個(gè)半小時(shí)，805公交直達(dá)北京站，大約2個(gè)小時(shí)；高鐵站及火車站，7條高速公路，5條鐵路干線穿越境內(nèi)，10條國家和20條省級(jí)公路纴橫交錯(cuò)，是中國鐵路、公路密度最大的地區(qū)之一；環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈高新技術(shù)戰(zhàn)略確定，吸引大量技術(shù) 人才向廊坊聚集；廊坊綠色生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯，京津間城市綠化打造宜居生態(tài)城市。路網(wǎng)較發(fā)達(dá)，城市配套齊全，未來發(fā)展?jié)摿薮?第5頁市場(chǎng)栺尿廊坊北京廊坊高鐵站京滬高速出入口去北京須由此銀河路上高速口第6頁市場(chǎng)栺尿廊坊中建高街國際孔雀城大學(xué)里 K2獅子城廊坊孔雀城萬向城香邑拉菲堡榮盛華府中科紫峰天地鳳凰城旭輝十九城邦廊坊高鐵站廊坊在售項(xiàng)目60多個(gè)，地圖上只標(biāo)注了區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目北京第7頁板塊項(xiàng)目開

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