2013年上海、杭州、南京三地商業(yè)地產(chǎn)項目考察調(diào)研報告.ppt
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2013年上海、杭州、南京三地商業(yè)地產(chǎn)項目考察調(diào)研報告.ppt
1、目錄 項目概述項目概述 動線規(guī)劃動線規(guī)劃 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 品牌組合品牌組合 空間設(shè)計空間設(shè)計 導(dǎo)引標(biāo)識導(dǎo)引標(biāo)識 服務(wù)設(shè)施服務(wù)設(shè)施 品牌裝修賞析品牌裝修賞析 啟示及借鑒啟示及借鑒 考察調(diào)研報告 項目概述項目概述 恒隆廣場恒隆廣場 5.5萬平方米的商業(yè)面積, 云集來自世界各地頂尖時尚品牌,包括Hermes, LouisVuitton,Cartier,Chanel,Dior,Celine,Escada ,Bvlgari,F(xiàn)endi,Loewe,Prada,Versace,Lanvin, Piaget,Just Cavalli,Blumarine等諸多品牌。恒隆廣場 的圓形大廳和中庭是上海的時尚發(fā)布
2、勝地之一,在這 里可以和世界頂尖品牌的時尚發(fā)布會不期而遇,親臨 由超級模特們演繹的時尚發(fā)布會,領(lǐng)略名設(shè)計師、名 模和名牌服飾的風(fēng)采。 凱德龍之夢凱德龍之夢 總面積28萬平米,商場面積17萬平米,項目 整體定位針對家庭生活方式的復(fù)合租戶組 合,包括購物、休閑 、娛樂餐飲等。 項目概述項目概述 上海大悅城上海大悅城 “近者悅、遠者來”是上海大悅城項目名的由來。建筑面積 6.8萬平米,項目定位瞄準(zhǔn)了18-35歲的女性,以“我的約會主 場”為主題,集餐飲、娛樂、服裝、皮具、飾品、化妝品等多 業(yè)態(tài)組合,務(wù)求打造一個年輕、時尚、潮流、品味的一站式購 物中心。 銀泰百貨銀泰百貨 是一家集百貨、休閑、美食于一
3、體的 大型綜合性百貨公司。商場建筑面積 5.1萬平方米,營業(yè)面積2.72萬平方米。 以年輕、時尚的都市白領(lǐng)和新型家庭 為主力客層,女性顧客占62.3%,30 周歲以下占71.8%,2012年單店營業(yè) 額30億。 金鷹百貨金鷹百貨 營業(yè)面積2 .5萬平米 的金鷹百貨,依照現(xiàn) 代化國際商業(yè)理念設(shè) 計、規(guī)劃和布局,集 購物、餐飲等諸多服 務(wù)功能于一體。目前 已擁有近10萬人的 VIP卡顧客規(guī)模, 2012單店營業(yè)額超過 30億。 項目概述項目概述 序號序號 項目名稱項目名稱 定位定位 商業(yè)體量商業(yè)體量 ( (萬 萬) ) 商業(yè)樓層商業(yè)樓層 停車位 停車位 (個)(個) 區(qū)位及交通狀況區(qū)位及交通狀況 1 1 上海月星上海月星環(huán)球港環(huán)球港 “商業(yè)、旅游、文化” 三 大中心功能于一體的全業(yè)態(tài) 城市中心商業(yè)綜合體 32 地上4層 地下2層 2200 位于靜安、 長寧、普陀 三區(qū)結(jié)合處,地鐵6號線 出口位