2014年北京中糧西單大悅城購物中心規劃設計研究報告.ppt
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2014年北京中糧西單大悅城購物中心規劃設計研究報告.ppt
1、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的“國際 化青年城市綜合體”，其定位為時尚、流行、性感、潮流等 多重年輕風格，是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。 “近者悅，遠者近”得來的靈感，意為給到來的人以愉快的 享受,目前大悅城系列已經包含有西單大悅城、沈陽大悅城、 朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城、安定門大悅城、成 都大悅城等多個都市Shopping Mall，形成了中糧集團地產 主業的核心商業品牌。 中糧集團有限公司（簡稱“中糧集團”，英文簡稱 “COFCO”），是中國最大的糧油食品進出口公司和實力雄 厚的食品生產商，在農產品貿易、能源開發、食
2、品生產加工、 地產、物業、酒店經營以及金融服務等領域成績卓著。1994 年以來，中糧集團一直位列財富世界500強企業,目前在 海內外擁有5家上市公司：中糧國際、中糧地產、中糧屯河、 中糧控股、豐原生化，中糧集團計劃用10年時間成為全球最 富有進取精神、最優秀、最令人尊敬的企業之一。 第一部分 規劃運營 北京三環內最后一個北京三環內最后一個 Shopping Mall 北京地標性的北京地標性的 Shopping Mall 西單大悅城西單大悅城 坐落于繁華的西單北大街，定位于“中國真正的國際化青年城”，以 年輕、時尚、國際化為理念，融合販物中心、酒店服務式公寓和甲級 寫字樓夗功能為一體。 項目占地
3、1.6萬，總建達20.5萬，其中寫字樓建筑面積1.5萬， 兩幢商業樓組成的11.5萬販物中心、一幢3.5萬商務酒店式公寓。 四座建筑由中庨連廊連接為一體。建筑南北向長150余米，東西 向寬110米，地上15層，地下4層(2層車庫）。 地處地處北京最繁華最成熟北京最繁華最成熟 最時尚商圈最時尚商圈 覆蓋面最廣最方便的覆蓋面最廣最方便的 交通交匯點交通交匯點 規劃運營模式規劃運營模式 “大悅城”之出處來自論語.子路： “近者悅,迖 者近。” 釋義為“創造喜悅和歡樂，使周圍的人感到 愉快，幵吸引迖道而來的客人”； 力推時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑、娛樂、聚 會、販物的首選之地 。 大悅城的選址大悅城的選址 西單大悅城地處北京著名商圈西單商業區的核心，南側毗鄰君太百貨 和中國銀行總部，不首都時代廣場相望,北側有西單國際大廈和109 百 貨，距著名的金融街丌趍1公里；東側不西單商場、中友百貨、西
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