ShoppingMall購(gòu)物中心及百貨的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃報(bào)告.ppt

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ShoppingMall購(gòu)物中心及百貨的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃報(bào)告.ppt

1、Shopping Mall、百貨、百貨的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃一、零售業(yè)商店分類二、Shopping Mall、百貨的區(qū)別三、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃的定義四、百貨的定位、業(yè)態(tài)/業(yè)種規(guī)劃五、Shopping Mall的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃一、零售業(yè)商店分類一、零售業(yè)商店分類零售業(yè)態(tài)分類規(guī)范意見中，將中國(guó)零售業(yè)商店分類確定為七類： 1、購(gòu)物中心（購(gòu)物中心（Shopping MallShopping Mall）：恒隆廣場(chǎng)、正大廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng) 2、百貨百貨：太平洋百貨、百盛、巴黎春天 3、超級(jí)市場(chǎng)超級(jí)市場(chǎng)：沃爾瑪、家樂(lè)福、樂(lè)購(gòu) 4、便利店便利店：可的、羅森、7-11 5、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)式商

2、場(chǎng)：麥德龍 6、專業(yè)店：專業(yè)店：蘇寧、國(guó)美、迪卡儂 7、專賣店：專賣店：海瀾之家、ZARA 二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別 Shopping Mall，音譯“摩爾”或“銷品貿(mào)”，意為大型購(gòu)物中心，屬于一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。是規(guī)模巨大，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食等于一體，包括百貨店、大賣場(chǎng)以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級(jí)商業(yè)中心。 1、選址為中心商業(yè)區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道。 2、由開發(fā)商有計(jì)劃地開設(shè)，布局統(tǒng)一規(guī)劃，店鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。 3、內(nèi)部結(jié)構(gòu)由百貨店或超級(jí)市場(chǎng)作為核心店，與各類專業(yè)店、專賣店、餐飲等組合構(gòu)成。服務(wù)功能齊全，集

3、零售、餐飲、休閑娛樂(lè)為一體。 4、以租賃為主。二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別百貨店是指在一個(gè)大建筑物內(nèi)，根據(jù)不同商品部門設(shè)銷售區(qū)，開展進(jìn)貨、管理、運(yùn)營(yíng)，滿足顧客對(duì)時(shí)尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。 1、選址在城市繁華區(qū)、交通要道。 2、商店規(guī)模大，營(yíng)業(yè)面積在5000 平方米以上。 3、商品結(jié)構(gòu)以經(jīng)營(yíng)男、女、兒童服裝、服飾、化妝品、鞋等為主。 4、以聯(lián)營(yíng)為主。二、 Shopping Mall、百貨的區(qū)別 Shopping Mall與百貨的區(qū)別： 1、百貨以聯(lián)營(yíng)為主，Shopping Mall以租賃經(jīng)營(yíng)為主，承擔(dān)不同的法律責(zé)任； 2、百貨統(tǒng)一收銀，Shopping Mall以自收銀為主； 3、百貨為各聯(lián)營(yíng)客戶的納稅扣繳義務(wù)人，Shopping Mall是各商戶自行納稅； 4、百貨統(tǒng)一管理各專柜營(yíng)業(yè)員，Shopping Mall的營(yíng)業(yè)員由各商戶自行管理。三、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃

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