2020年衢州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理（建筑管理）技術規(guī)定（征求意見稿）.pdf
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2020年衢州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理（建筑管理）技術規(guī)定（征求意見稿）.pdf
1、衢州市衢州市城鄉(xiāng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)劃管理（建筑管理）（建筑管理）技術規(guī)定技術規(guī)定 （征求意見征求意見稿）稿） 目目 錄錄 第一章 總 則 第二章 城市用地分類和適建范圍 第三章 建筑容量 第四章 建筑退讓 第五章 建筑間距 第六章 地下空間 第七章 停車配建 第八章 居住建筑及配套設施 第九章 公共建筑及相關規(guī)定 第十章 其他規(guī)定 第十一章 批后管理 第十二章 竣工核實及用地復核 第十三章 附則 附表一：名詞解釋 附表二：城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準GB50137-2011 節(jié)選 附表三：浙江省工程建設標準建筑工程建筑面積計算和竣工綜合測量技術規(guī)程節(jié)選 附表四：城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準節(jié)選 附表五
2、：城市建筑工程停車場（庫）設置規(guī)則和配建標準節(jié)選 附圖一：衢州“小三城”空間范圍圖 衢 州 市 城 鄉(xiāng) 規(guī) 劃 管 理（建筑管理）技 術 規(guī) 定 第 2 頁 共 56 頁 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為加強我市國土空間規(guī)劃管理，保障國土空間規(guī)劃實施，根據中 華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、浙江省城鄉(xiāng)規(guī) 劃條例 等有關法律、 法規(guī)及現行技術標準、 規(guī)范， 結合本市實際， 制定本規(guī)定。 第二條第二條 本規(guī)定適用于衢州市城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內各項建設工程的編制、審批、批 后管理，市域內各縣、市、區(qū)可參照執(zhí)行。 第三條第三條 舊居住區(qū)因前期規(guī)劃配套缺失，確須增加符合公共利益需求、為
3、全 體業(yè)主服務、且明確不上產權的公共建筑，根據衢州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃 設計導則，按臨時建筑審批。 第二章第二章 城市用地分類和適建范圍城市用地分類和適建范圍 第第四四條條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內的建設用地， 根據其主要用途和主體功能區(qū)劃分， 并遵照城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準GB50137-2011 進行分類。 第第五五條條 各類建設用地的使用，應當遵循土地使用相容性的原則，按照批準 的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行。 1、 混合用地是指當土地使用功能超出 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準 （GB50137-2011）關于單一用地性質的適建用途要求時，需要采用兩種或以上用 地性質組合表達的用地類別； 2、混合用地的用地代碼之間可采用“+”連接，排列順序原則上按照建筑與 設施所對應的建筑面積（如混合用地無建構筑物，則以用地面積計）從多到少排 列； 3、鼓勵公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地、公
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