2019年黃石市城鄉規劃管理技術規定(試行版).pdf
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2019年黃石市城鄉規劃管理技術規定(試行版).pdf
1、黃石市規劃局 二一九年二月 黃石市城鄉規劃管理技術規定 書書書 目錄 第一章總則( ) 第二章建設用地規劃管理( ) 第三章城市風貌規劃管理( ) 第四章建筑工程規劃管理( ) 第五章道路交通工程規劃管理( ) 第六章市政公用設施與管線規劃管理( ) 第七章村莊規劃管理( ) 第八章附則( ) 附錄 本規定用詞說明( ) 附錄 名詞解釋( ) 附錄 計算規則( ) 第一章 總 則 第一條 為規范城鄉規劃管理工作,保障城鄉規劃的有效 實施,根據中華人民共和國城鄉規劃法 、 湖北省城鄉規劃 條例等法律、法規,結合本市實際,制定本規定。 第二條 在黃石城市規劃區內的規劃設計和管理應遵守本 規定,其他
2、區域可參照執行。 涉及建設、消防、民防、綠化、亮化、抗震、防雷、環保、 環境衛生、節能、交通、水務、燃氣、風景名勝、文物保護、 信息網絡、國家安全等方面的,還應符合國家、湖北省有關技 術規范的要求。 第三條 城鄉規劃管理應保護歷史文化風貌和自然山水格 局,發揮規劃引領城鄉建設、改善生態環境、維護社會公平、 保障公共安全和公眾利益的作用, 堅持以人為本與 “多規合一” , 實現經濟、社會可持續發展。 第四條 各項工程建設應按已批準的控制性詳細規劃、修 建性詳細規劃或參照城市設計執行;并符合已批準的專項規劃、 已頒布的專業技術規范及本規定的相關要求。 第五條 規劃行政主管部門可根據實際需要,組織編
3、制或 要求建設單位提供建設項目的建筑日照、交通影響、市政設施 容量、公共服務設施容量、市場開發容量、地質災害危險性評 估、 環境影響評價等論證結果, 作為規劃行政許可的參考依據。 1 第二章 建設用地規劃管理 第六條 建設用地規劃條件應依據已批準的控制性詳細規 劃確定;尚無經批準的控制性詳細規劃的地塊,應結合片區實 際經技術論證后確定。 控制性詳細規劃審批后,確需修改地塊規劃指標的,在不 涉及修改控制性詳細規劃強制性內容前提下,可以結合實際經 技術論證按相關程序確定。 第七條 建設用地的使用應遵循兼容性原則,在確定建設 用地規劃條件時,應明確地塊兼容的用地性質及比例。 控制性詳細規劃已明確兼容性范圍的,應按照控制性詳細 規劃執行; 控制性詳細規劃未明確兼容性范圍的, 依據表 2-1、 2-2、2-3 規定確定其兼容性范圍。 有條件允許兼容的用地性質,還須通過規劃論證進一步明 確兼容功能的布