2018年西安市城鄉規劃管理技術規定（試行-第二版）.pdf
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2018年西安市城鄉規劃管理技術規定（試行-第二版）.pdf
1、 西安市城鄉規劃管理技術規定 (試行第二版) 西安市規劃局 2018 年 6 月 修改說明修改說明修改說明修改說明 2015 年 3 月 1 日，經西安市人民政府法制辦公室備案后， 西安市城鄉規劃管 理技術規定 （以下簡稱規定 ）開始試行，試行期一年。 試行后，我局隨即著手反饋意見收集，修改完善等工作。2016 年 9 月，我局審 查通過修改完善后的規定 。 2018 年 4 月，基于“人口新政”所帶來的關于教育設施的新的考量及“教育問 政”所暴露出的我市中、小學校現狀建設標準偏低的問題，我局梳理國家、省、市、 行業、對標其他國家中心城市后，嚴格按照陜西省“雙高雙普”評估驗收標準 （2017
2、年）對規定所涉及的中、小學校生均用地等關鍵建設指標進行修正（含 千人指標） 。 同步，依據最新頒布的西安市建筑工程停車位配建標準(修編)(2018)，對 相應內容進行了修改。 對于涉及重點歷史文化區域的建設項目， 相關指標及地下空間建設按 2018 年 3 月 30 日，西安市人民政府頒布的西安市進一步加強重點歷史文化區域管控疏解人 口降低密度的規劃管理意見執行。 前言前言前言前言 目前，在西安市城市建設領域主要以陜西省城市規劃管理技術規定 （以下簡 稱省標 ）為技術依據。 省標頒行 6 年以來，隨著規劃工作精細化要求的不斷 提高，西安市規劃局于 2013 年 10 月開始，以省標為依據，以問
3、題為導向，融 入新近頒行的各類法規、規范、標準，深化編制了西安市城鄉規劃管理技術規定 （以下簡稱規定 ） 。該規定在征詢市政府各委辦部門、專家、設計院的意見， 歷經初稿征詢意見稿修訂送審稿草案，通過西安市規劃委員會評審、 市法制辦備案后， 于 2015 年 3 月 1 日開始試行。 試行期間， 我們共計收到 101 條 （含 重復）意見，問題主要集中于住宅容積率、居住區教育配建、建筑間距、建筑后退 紅線等方面。本著“改必有據”的原則，我們詳細對反饋意見進行了梳理、篩選、 甄別，從四個方面對規定 （試行）進行了修改： 依據最新頒行規范、文件進行更新。 依據遺漏的文件進行增補。 結合西安市當地情況進行修改。 對依據前沿理論制定的部分內容酌情進行刪減。 2015 年底，在中央城市工作會議中提出：尊重城市發展規律；加強城市設計， 提倡城市修補，推進“多規合一” ；控制城市開發強度，建設海綿城市等一
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