2020年瀘州市城鄉規劃管理技術規定（征求意見稿）.pdf
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2020年瀘州市城鄉規劃管理技術規定（征求意見稿）.pdf
1、1 瀘州市城鄉規劃管理技術規定 （2020 年版） （征求意見稿） 瀘州市自然資源和規劃局 2 目目 錄錄 第一章第一章 總則總則 第二章第二章 建設用地規劃管理建設用地規劃管理 第三章第三章 建設容量控制指標和規定建設容量控制指標和規定 第四章第四章 建筑間距及退讓建筑間距及退讓 第五章第五章 建筑高度建筑高度 第六章第六章 空間形態及立面控制空間形態及立面控制 第七章第七章 配套設施規劃管理配套設施規劃管理 第八章第八章 山體保護及城市綠化規劃管理山體保護及城市綠化規劃管理 第九章第九章 市政、交通工程設施規劃管理市政、交通工程設施規劃管理 第十章第十章 建筑工程竣工規劃核實建筑工程竣工規
2、劃核實 第十一章第十一章 附則附則 3 第一章 總 則 第一條 為推進城鄉統籌科學發展，加強規劃管理，確 保規劃有效實施， 根據 中華人民共和國城鄉規劃法 、 中 華人民共和國土地管理法、四川省城鄉規劃條例等法 律、法規、規章及有關技術規范，結合瀘州市（以下簡稱本 市）實際，制定本規定。 第二條 本規定適用于本市城市規劃區的詳細規劃（含控 制性詳細規劃和修建性詳細規劃，下同）、專業規劃、專項 規劃的編制，以及本市城市規劃區內各類建設項目的規劃管 理。瀘縣、古藺縣、敘永縣、合江縣可參照本規定執行。 第三條 為引導城鄉有序發展，在近期建設重點區域，應 結合城市設計和相關專項規劃的要求，進一步優化規
3、劃控制 指標。 第四條 歷史文化保護街區、風景名勝區范圍內的各項建 設工程的規劃管理，應結合已批準的控制性詳細規劃、保護 專項規劃和本規定執行。 4 第二章 城市建設用地規劃管理 第五條 我市城市建設用地按國家標準城市用地分類 與規劃建設用地標準 （GB50137-2011）進行分類。 第六條 各類建設用地的使用應遵循土地使用兼容性 的原則。具有兼容性的建設用地，其兼容的內容應符合控制 性詳細規劃規定和部分城市建設用地兼容表 （附表一） 要求。對于部分城市建設用地兼容表中未列入的，應由 自然資源部門根據對周圍環境的影響和基礎設施條件，具體 核定用地兼容性。 部分城市建設用地兼容表 （附表一） 第七條 建筑基地用地面積以紅線確定的用地范圍進行 計算，城市道路及公共綠地不納入用地指標。 第八條 城市建設用地應當符合集約利用、整體實施的 原則。小于 3000 平方米的居住用地（含與其他用地性質混
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