2017年成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定.pdf
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2017年成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定.pdf
1、 成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2017) 成都市規(guī)劃管理局成都市規(guī)劃管理局 成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2017) 用地和建筑分冊(cè)用地和建筑分冊(cè) 成都市規(guī)劃管理局成都市規(guī)劃管理局 20172017 年年 目錄目錄 用地和建筑規(guī)劃管理 第一章 總則. 1 第二章 建設(shè)用地規(guī)劃管理. 2 2.1 建設(shè)用地性質(zhì)及兼容 . 2 2.2 建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)控制 . 2 2.3 建設(shè)用地規(guī)劃控制 . 10 第三章 建筑工程規(guī)劃管理. 13 3.1 建筑間距 . 13 3.2 建筑退界 . 18 3.3 天府廣場(chǎng)中央商務(wù)區(qū)建筑規(guī)劃管理 . 22 3.4
2、天府中心中央商務(wù)區(qū)建筑規(guī)劃管理 . 25 3.5 建筑形態(tài)及其他管理要求 . 26 第四章 建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理. 30 第五章 附則. 34 附錄一名詞解釋. 35 附錄二計(jì)算規(guī)則. 39 附錄三建筑間距圖示. 41 附錄四綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表. 42 附錄五 成都市建筑工程方案設(shè)計(jì)總平面圖編制規(guī)定. 44 附錄六城市建設(shè)用地分類. 46 附圖一:成都市中心城區(qū)形態(tài)分區(qū)圖. 50 附圖二:成都市天府廣場(chǎng)中央商務(wù)區(qū)、春熙路片區(qū)及天府廣場(chǎng)范圍示意圖. 51 附圖三:成都市天府中心中央商務(wù)區(qū)范圍示意圖. 52 附圖四:成都市中心城區(qū)“四邊”控制要素示意圖. 50 1 用地和建筑規(guī)劃管理 第一章第
3、一章 總總 則則 第第 1.0.1 條條 為加快建設(shè)國(guó)家中心城市,加強(qiáng)規(guī)劃管理,確保規(guī)劃有 效實(shí)施,根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 、 成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等 法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)技術(shù)規(guī)范,結(jié)合成都市(以下簡(jiǎn)稱本市)實(shí)際, 制定本規(guī)定。 第第 1.0.2 條條 本規(guī)定適用于本市中心城區(qū)城市建設(shè)用地內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng) 目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理,本分冊(cè)為用地和建筑規(guī)劃管理部分。 第第 1.0.3 條條 根據(jù)中心城區(qū)不同區(qū)域特點(diǎn)劃定不同城市形態(tài)分區(qū),在 城市形態(tài)分區(qū)內(nèi)制定、實(shí)施城市規(guī)劃和進(jìn)行建設(shè)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合所在城市形態(tài) 分區(qū)的規(guī)劃控制要求。 第第 1.0.4 條條 城市建設(shè)應(yīng)以城市設(shè)計(jì)為重要手段,提升城市品質(zhì),強(qiáng) 化精細(xì)化管理。在城市重點(diǎn)地區(qū)強(qiáng)調(diào)以城市設(shè)計(jì)為規(guī)劃管理的核心和原則。 第第 1.0.5 條條 已編制片區(qū)城市設(shè)計(jì)且已將容積率指標(biāo)落實(shí)在控制性詳 細(xì)規(guī)劃中的片區(qū)(環(huán)城生態(tài)區(qū)除外) ,應(yīng)按照本規(guī)定要求,