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房地產(chǎn)公司2020年度各中心部門計(jì)劃總結(jié)01- 姚莉全競提升做好投資.pdf

資源ID：172169 資源大?。?span id="zkxz3xz" class="font-tahoma">3.16MB 全文頁數(shù)：22頁
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房地產(chǎn)公司2020年度各中心部門計(jì)劃總結(jié)01- 姚莉全競提升做好投資.pdf

1、全競提升做好投資 2020年河南區(qū)域年度工作會(huì)議報(bào)告 CONTENTS 01區(qū)域市場環(huán)境及競爭情況 022019年工作匯報(bào) 03 2020年工作安排04 2020年集團(tuán)新政策要求全國市場河南市場所轄市場市場總結(jié) CONTENTS 01區(qū)域市場環(huán)境及競爭情況 01 全國市場宏觀經(jīng)濟(jì)基本面：平穩(wěn)過渡、箱體震蕩房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額：累計(jì)同比月百城住宅價(jià)格指數(shù)：同比月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源：累計(jì)同比月商品房銷售額（住宅）：累計(jì)同比月房地產(chǎn)核心指標(biāo)2012-2019變動(dòng) 從大起大落到箱體震蕩房地產(chǎn)投資增速房地產(chǎn)銷售額同比增速金融監(jiān)管趨嚴(yán)、融資渠道收緊預(yù)計(jì)從20

2、19年的9.3%下滑至2020年的6%左右；預(yù)計(jì)從2019年的5%下滑至2020年的1%左右；房地產(chǎn)開發(fā)資金來源愈呈收緊態(tài)勢宏觀政策導(dǎo)向：松緊反復(fù)、穩(wěn)字當(dāng)頭中央政策全年調(diào)控主線呈“穩(wěn)-緊-穩(wěn)”發(fā)展；既控制樓市防止大起大落，又重申不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段，再到全面落實(shí)因城施策?！叭€(wěn)”的長效機(jī)制下，房地產(chǎn)政策層面明顯緩和，穩(wěn)定將是下一階段調(diào)控政策主基調(diào)。 3月26日“兩會(huì)”基于市場呈現(xiàn)出明顯的階段性底部震蕩定調(diào)，政策面基本維穩(wěn)，“ 房住不炒”仍是主基調(diào)，防止房市大起大落。兩會(huì)表態(tài)“防止房市大起大落” 中央點(diǎn)名房價(jià)、地價(jià)上漲過快城市，政治局會(huì)議進(jìn)一步重申“房住不炒”的政策主

3、基調(diào) ，落實(shí)好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長效機(jī)制，政策釋放收緊信號(hào)。中央政治局會(huì)議重申“房住不炒”主基調(diào) 中央政治局會(huì)議明確不將房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)的手段會(huì)議上再次重申“房住不炒”定位，落實(shí) 房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，首提不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)金融的管控中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議全面落實(shí)“三穩(wěn)”長效機(jī)制年底政治局、經(jīng)濟(jì)會(huì)議定調(diào)經(jīng)濟(jì)主線，樓市方面全面落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 123456 央行宣布于2019年9月16日全面下調(diào)金融機(jī)構(gòu) 存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，再額外對(duì) 僅在省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，于10月15日和 11月15日分兩次實(shí)施到位，每次下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。此次降準(zhǔn)釋放長期資金約9000億元。此輪降準(zhǔn)，主要著眼點(diǎn)在于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，

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