2017年房地產公司項目施工總平面布置規劃指引.pdf
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2017年房地產公司項目施工總平面布置規劃指引.pdf
1、 綠 城 管 理 集 團 企 業 標 準 GTBP82004-2017 代替 GTMS421100-2016 項目施工總平面布置規劃指引 2017-01-04 發布 2017-01-04實施 XX公司 發 GTBP82004-2017 i 前言 本指引旨在指導項目公司合理規劃施工總平面布置，為項目整體開發提供清晰的思 路，確保項目整體開發有序推進。 本指引根據現行國家法律法規、國家標準、行業標準和省、市地方標準，并結合綠 城集團工程實踐經驗進行編制。當項目所在地地方標準或文件嚴于本指引時，應執行地 方標準或文件。 本指引為首次發布。本指引用于代替 GTMS42110-2016項目施工總平面布置
2、規劃 指引 ，與被取代的標準相比，主要進行了一些編輯性修改。 本指引由綠城房地產建設管理集團有限公司產品中心起草并歸口管理。 本標準主要起草人：張超。 GTBP82004-2017 1 項目施工總平面布置規劃指引 1 范圍 本指引適用于綠城管理集團本級及下屬區域公司和項目公司。 2 職責 2.1 項目公司負責在全景計劃評審前編制完成項目施工總平面布置規劃并繪制項目施工 總平面布置圖，報產品中心工程管理線評審。 2.2 項目公司負責落實評審通過的施工總平面布置。 2.3 產品中心工程管理線負責施工總平面布置規劃評審，并對過程實施進行指導。 3 項目施工總平面布置規劃原則 3.1 項目施工總平面布
3、置主要以有利于項目開發總體進度推進，有利于各施工區域施工 和有利于房源的銷售為原則。 3.2 項目施工總平面布置應盡量控制在紅線內，根據方案設計要求及建筑構造特點合理 劃分標段施工，各標段應避免相互影響施工。 3.3 平面布置合理，施工場地占用面積少。 3.4 合理組織運輸，盡量減少二次搬運。 3.5 施工區域的劃分和場地的臨時占用應符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相 互干擾。 3.6 充分利用既有建（構）筑物和既有設施為項目施工服務，降低臨時設施的建造費用。 3.7 臨時設施應方便生產和生活，辦公區、生活區和生產區宜分離設置。 3.8 水電接口應靠近施工區域，合理布置水電管線，采用較短路線，同時應避免管線交 叉。 3.9 符合節能、環保、安全和消防等要求。 3.10 遵守當地主管部門關于施工現場安全文明施工的相關規定。 3.11 符合集團相關標準。 4 項目施工總平面布置規劃主要內
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