1、產城運營：新形勢、新機遇、新模式 3 Start 新市場形勢 一 新改革機遇 二 新模式策略 三 目 錄 4 一 新冠疫情影響全球經濟 1.復蘇乏力 全球經濟在2020年內全面復蘇幾乎不太可能，甚至2021年的復蘇也非常艱難 2.收入下降 到2020年底，將有170個國家（約占全球的90%）的人均收入下降 3.負責擴張 2021年底，美國、歐盟、日本和英國四國央行的資產負債表將累計擴張13萬億美元 4.唯一復蘇 中國是2020年全球唯一實現經濟復蘇的主要經濟體 產城運營新市場形勢 5 一 中美脫鉤日趨明顯 1.貿易戰持續 中美貿易戰持續進行，肆意提高關稅影響進出口，國內大批外貿易企業受到嚴重影
2、響 2.金融隔離 美國政府保護美國投資者為名，整頓金融市場，清理中概股 3.中美交流受阻 美政府清退美國理工科大學的中國留學生，中美科技及人文交流幾乎停滯 4.產業鏈擺脫 美國欲全面重建產業供應鏈條，努力不再依賴中國 5.政治斗爭加劇 美取消香港的特別關稅和簽證待遇，并制裁相關香港與大陸官員 產城運營新市場形勢 6 一 立足于形成以國內大循環為主，構建新發展格局 當今的世界經濟，從2008年開始其實就已經開始進入衰退期，全 球市場存量競爭已經越來越大，尤其是2020年的黑天鵝，讓全球 產業鏈開始脫鉤，全球化已經略顯脆弱。 中美關系，目前已經不是按照人們設想的樂觀方向演變，不管是外 貿還是金融，
3、從科技到地緣，摩擦不斷，中美兩大經濟體看起來山 雨欲來風滿樓。 中國改革開放40年來，正是得益于外循環的發現取得令人矚目的成 績，世界獲益也是明顯的，是一種互利共贏的狀態，但當前經濟出 現衰退，平衡已被打破，未來變得更加不樂觀。 產城運營新市場形勢 7 一 1.國務院發布關于促進國家高新技術產業開發區 高質量發展的若干意見2020.07.17 2.海南自由貿易港建設總體方案2020.06.01 3.國務院關于推進國家級經濟技術開發區創新提 升打造改革開放新高地的意見2019.05.18 4.各省市地方區域產業發展規劃 5. 打造創新創業新高地 優化資源要素配置 允許開發主體上市 零關稅/低稅率/簡稅制 宏觀政策層面，刺激力度不減 產城運營新市場形勢 傳統基建、房地產之后，新基建與產業園區有望成為固定資產投資熱點 8 二產城運營新改革機遇 政府城投平臺體制機制改革的政策性機遇 優化產 業發展
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