1、 物管公司加速資本化，爭奪萬億市場空間物管公司加速資本化，爭奪萬億市場空間 升維新模式，掘金新藍海 出圈城市服務，邁向星辰大海 目錄目錄 注：招商積余上市日期為招商物業過戶日；資料來源：注：招商積余上市日期為招商物業過戶日；資料來源：WindWind，華泰證券研究所，華泰證券研究所 上市物管公司市值和估值情況（截至上市物管公司市值和估值情況（截至20202020年年8 8月月1010日）日） 股票名稱股票名稱上市日期上市日期 總市值總市值 ( (億元億元) ) 營收營收( (億元億元) )歸母凈利潤歸母凈利潤( (億元億元) )PEPE 2019A2019A2020E2020E2019A201
2、9A2020E2020E2019A2019A2020E2020E2021E2021E2022E2022E 碧桂園服務碧桂園服務20182018- -0606- -19191,2309714116.722.674544030 雅生活服務雅生活服務20182018- -0202- -0909546519912.317.144322420 保利物業保利物業20192019- -1212- -191940460824.97.382554029 招商積余招商積余20192019- -1111- -2121* *356611132.96.2125574131 綠城服務綠城服務2016-07-1230886
3、1064.86.365493729 中海物業中海物業2015-10-2323449624.86.249372924 永升生活服務永升生活服務 20182018- -1212- -171722319302.23.7100613926 新城悅服務新城悅服務20182018- -1111- -060617620292.84.163432920 寶龍商業寶龍商業20192019- -1212- -303012416211.82.770463122 建業新生活建業新生活20202020- -0505- -151512318272.33.553352317 時代鄰里時代鄰里20192019- -1212- -191911511181.02.2119523019 藍光嘉寶服務藍光嘉寶服務 20192019- -1010- -18189321294.35.72216129 新大正新大正20192019-
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