構(gòu)筑大運營堡壘推進高質(zhì)量發(fā)展.pdf
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構(gòu)筑大運營堡壘推進高質(zhì)量發(fā)展.pdf
1、 行業(yè)透視探究“不確定” 有松有緊弱周期性冷熱不均冷熱交替 內(nèi)循環(huán)房住不炒 向經(jīng)營要效益 向管理要效率 長期慢牛 行業(yè)展望著眼“確定” 提升經(jīng)營質(zhì)量 提升經(jīng)營效率 提升融資質(zhì)量 提升資金效率 “ 經(jīng)營與資金雙輪驅(qū)動”“ 經(jīng)營與資金雙輪驅(qū)動” 經(jīng)營管理的目標(biāo),關(guān)鍵是將企業(yè)戰(zhàn)略與經(jīng)營打通戰(zhàn)略與經(jīng)營打通,向一線傳導(dǎo)經(jīng)營導(dǎo)向,下達經(jīng)營指標(biāo) 經(jīng) 營 目 標(biāo)經(jīng) 營 目 標(biāo)底 線 經(jīng) 營 思 維底 線 經(jīng) 營 思 維 項 目 運 營項 目 運 營 戰(zhàn)略分解戰(zhàn)略分解 經(jīng)營分解經(jīng)營分解 戰(zhàn)略回顧戰(zhàn)略回顧 經(jīng)營分析經(jīng)營分析 組織保障組織保障 業(yè)務(wù)督辦業(yè)務(wù)督辦 信息建設(shè)信息建設(shè) 動態(tài)刷新動態(tài)刷新 戰(zhàn)略打通經(jīng)營戰(zhàn)略打
2、通經(jīng)營 戰(zhàn) 略 目 標(biāo)戰(zhàn) 略 目 標(biāo) ( 十 年 戰(zhàn) 略 、 三 年 規(guī) 劃 、 一 年 計 劃 ) 戰(zhàn) 略戰(zhàn) 略 經(jīng) 營經(jīng) 營 運 營運 營 投 資投 資財 務(wù)財 務(wù) 融資管理 回款效率 投資支出 建安支付 指導(dǎo) 回顧 目標(biāo) 分解 動態(tài) 更新 “ 經(jīng)營十字圖”“ 經(jīng)營十字圖” 營 銷營 銷 生 產(chǎn)生 產(chǎn) 財 報財 報 經(jīng)營分析經(jīng)營分析 資資金保障金保障 融融支支回回 費費利利 資資源保障源保障 投投產(chǎn)產(chǎn)供供 銷銷結(jié)結(jié) 經(jīng) 營經(jīng) 營投 資投 資財 務(wù)財 務(wù) 平滑現(xiàn)金流 利潤目標(biāo) 投資目標(biāo) 投資兌現(xiàn)度 可 投 資 金可 投 資 金 戰(zhàn)略戰(zhàn)略 規(guī)劃規(guī)劃 公司經(jīng)公司經(jīng) 營營 規(guī)模發(fā)展規(guī)模發(fā)展盈利能力
3、盈利能力負債穩(wěn)健負債穩(wěn)健 核心核心 經(jīng)營經(jīng)營 指標(biāo)指標(biāo) 6 6個個 核心經(jīng)營指標(biāo)核心經(jīng)營指標(biāo) 區(qū)域指標(biāo)承接區(qū)域指標(biāo)承接 經(jīng)營經(jīng)營 管理管理 承接承接 深化深化 落地落地 綜合綜合 評價評價 決策體系決策體系 制度流程制度流程 管理機制管理機制 組織評價組織評價 管理及組織保障管理及組織保障 經(jīng)營經(jīng)營 管理管理 指標(biāo)指標(biāo) 2020個個 核心經(jīng)營管理指標(biāo)核心經(jīng)營管理指標(biāo) 職能指標(biāo)分解職能指標(biāo)分解 項目運項目運 營營 項目成功標(biāo)尺項目成功標(biāo)尺 執(zhí)行執(zhí)行 反饋反饋 經(jīng)營經(jīng)營 管理管理 落地落地 分解分解 強化強化 經(jīng)營規(guī)劃經(jīng)營規(guī)劃 項目運營分解項目運營分解 經(jīng) 營 大 盤 管 理經(jīng) 營 大 盤 管 理 全項目 運營 供 銷 回 管 理 全條線 拉通 重大事項督辦 合作項目管理 項目 運營 動作 決策體系 全周期 監(jiān)控 策略刷新 項目評價 賦 能 一 線賦 能 一 線 能能力力建建設(shè)設(shè) 授授權(quán)權(quán)支支