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房地產(chǎn)建筑公司工程檢測操作指引.pdf

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房地產(chǎn)建筑公司工程檢測操作指引.pdf

1、 - 1 - XX公司工程職能線中海星獎(jiǎng)罰辦法第一章概述第一章概述為加強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)過程的質(zhì)量、安全、材料管理，提升工程交付品質(zhì)和維修滿意度，總部工程管理部制定了工程管理部中海星授予細(xì)則，從質(zhì)量管理、安全管理、材料管理、交付及滿意度、觀摩工程、負(fù)面信息六個(gè)維度明確了中海星授予細(xì)則。第二章具體內(nèi)容第二章具體內(nèi)容一、具體授予細(xì)則一、具體授予細(xì)則 - 2 - 工程管理部中海星授予細(xì)則序號(hào) 評(píng)價(jià)內(nèi)容分項(xiàng) 運(yùn)用對(duì)象發(fā)星標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)星類型發(fā)星數(shù)量備注 1 質(zhì)量管理綜合評(píng)估標(biāo)段標(biāo)段排名后 5名。黃星 1 項(xiàng)目成績=標(biāo)段成績均值 2 項(xiàng)目項(xiàng)目排名前 5名。紅星 1

2、地區(qū)成績=標(biāo)段成績均值 3 公司公司排名前 3名，且有兩個(gè)及以上項(xiàng)目參評(píng)。紅星 1 4 公司排名后 3名。黃星 1 5 公司弄虛作假、刻意規(guī)避測區(qū)或采取影響檢查結(jié)果的行為。黃星 1-3 單標(biāo)段或批次發(fā)生，罰一顆黃星；三個(gè)標(biāo)段或批次以內(nèi)，罰兩顆黃星；三標(biāo)段或批次以上，罰三顆黃星 6 質(zhì)量事故地區(qū) 發(fā)生質(zhì)量事故，視情節(jié)嚴(yán)重成績及經(jīng)濟(jì)損失情況。黃星 1-3 發(fā)生質(zhì)量事故，罰一顆黃星；經(jīng)濟(jì)損失較大或造成嚴(yán)重社會(huì)影響，罰三顆黃星 7 安全管理安全文明標(biāo)段安全文明單項(xiàng)成績排名后 3。黃星 1 綜合評(píng)估 8 安全飛檢標(biāo)段出現(xiàn)安全隱患一類清單內(nèi)容。黃星 1 安全飛檢 9 安全

3、事故地區(qū) 大型機(jī)械設(shè)備倒塌、基坑坍塌、結(jié)構(gòu)坍塌。黃星 3 10 死亡 1人（含）以上。現(xiàn)場發(fā)生火情。 1-2 發(fā)生火情、火災(zāi)，罰一顆黃星；如瞞報(bào)，加罰一顆黃星 12 材料管理材料飛檢地區(qū) 同一種一類材料連續(xù)兩次材料飛檢中抽樣結(jié)果不合格。黃星 1 材料抽檢 13 交付及滿意度交付評(píng)估交付批次綜合成績綜合成績82分紅星 1 交付評(píng)估報(bào)告 14 單項(xiàng)成績戶內(nèi)觀感75 分黃星 1 15 公共部位觀感70分黃星 1 16 園林景觀70 分黃星 1 17 外立面/屋面70分黃星 1 - 3 - 18 試水專項(xiàng)80 分黃星 1 19 工地開放交付批次未按要求組織工地開放日活動(dòng)。黃星 1 月度盤點(diǎn) 20 過程開放項(xiàng)目工地過程開放取得良好效果。紅星 1 詳見管理辦法 21 滿意度地區(qū) 維修滿意度成績維修服務(wù)滿意度86分且集團(tuán)排名前 5 名。紅星 1 月度調(diào)

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