房地產成本招采培訓-如何構建以成本科目為導向的標準化成本之2.pdf
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房地產成本招采培訓-如何構建以成本科目為導向的標準化成本之2.pdf
1、如何構建以成本科目為導向的 標準化成本之二 第5課 總25課 1 2 3 4 5 6 各房企成本標準化內容案例 以成本科目、合約規劃為導向編制成本標準化有什么區別？ 合約規劃成熟度 選取的案例 成本標準化之內容組成建議 1、成本標準化之概述 目的及意義 編制依據 適用范圍 適用條件 各部門職責 2、數據的下達、執 行與檢查 指標之下達 標準成本與項目目標成本 的關系 執行與檢查 3、成本標準化范圍 及數據 范圍 土地 前期 單體毛坯 戶內精裝修 小市政管網 園林景觀 公共配套 開發間接費 營銷費 管理費 財務費 各項稅金 4、標準化成本清單 不同抗震設防烈度地區各 物業類型單體成本清單 戶內精
2、裝修成本清單 部品部件成本清單 5、附錄 客戶檔次、產品系列及 產品配置對應關系 綜合指標：設計量化指 標標準 配置標準：產品配置及 限額標準 成本科目與合約規劃對 應關系表 難 點 一、標準成本范圍 關鍵點：集團內統一，無關好與壞 詳細說明標準成本范圍成本科目 與財務口徑 一致 學員案例解析 一、標準成本范圍 關鍵點：成本數據顆粒度 提取數據 等級 詳細說明標準成本范圍成本科目學員案例解析 一、標準成本范圍 能夠讓所有 的人清晰包 括的內容 詳細說明標準成本范圍成本科目學員案例解析 關鍵點：詳細之解釋 一、標準成本范圍詳細說明標準成本范圍成本科目 學員案例解析 關鍵點：各有千秋【案例1：標準
3、成本范圍】 一、標準成本范圍詳細說明標準成本范圍成本科目 學員案例解析 關鍵點：各有千秋【案例1：標準成本范圍】 一、標準成本范圍詳細說明標準成本范圍成本科目 學員案例解析 關鍵點：各有千秋【案例1：標準成本范圍】 一、標準成本范圍詳細說明標準成本范圍成本科目 學員案例解析 關鍵點：各有千秋【案例1：標準成本范圍】 一、標準成本范圍詳細說明標準成本范圍成本科目 學員案例解析 關鍵點：各有千秋【案例1：標準成本范圍】 一、標準成本范圍詳細說明標準成本范圍成本科目 學員案例解析 關鍵點：各有千秋【案例1：標準成本范圍】 二、標準成本數據及取值難點分析 【案例2：土地成本】 土地費用 關鍵點：是否設置 二、標準成本數據及取值難點分析 前期費用 關鍵點：折扣 二、標準成本數據及取值難點分析 前期費用 關鍵點：規模、產品成熟度 選配、標配 二、標準成本數據及取值難點分析 前期費用 關鍵點：收費標準、
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