房地產成本招采培訓-擴初和施工圖階段目標成本如何選取量價指標.pdf
-
資源ID：172240
資源大小：2.81MB
全文頁數：53頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產成本招采培訓-擴初和施工圖階段目標成本如何選取量價指標.pdf
1、擴初和施工圖階段，目標成本如何選取量 價指標 第10課 總25課 1 2 3 4 5 6 7 確定目標成本 提交成果要求 需得到營銷、 設計認可 價值最價值最 大化大化 1.1.面包比面粉貴面包比面粉貴 4.4.市場紅利市場紅利 5.5.持續良好經營持續良好經營 2.2.天下掉餡餅天下掉餡餅 3.3.黑洞無限黑洞無限 1、營銷策劃報告理解 2、競品樓盤 3、規劃方案熟悉 4、成本測算多輪探討 5、成本目標定稿 6、目標成本交底 7、設計標準化的成本管理 現狀現狀 資源配置及成本資源配置及成本 策劃能力策劃能力 核心成本核心成本 工作工作 1、營銷策劃報告 2、規劃方案 3、。 輸入條件輸入條件
2、 6 成本測算模型的架構圖 收入 銷售面積*銷售單價 開發成本 期間費用 稅費 土地費用 前期費用 工程成本 建安預備費 營銷費用 增值稅及其附加 土地增值稅 所得稅 1、住宅銷售收入 2、商業銷售收入 3、儲藏室銷售收入 利潤 4、車位收入 可銷售車位*銷售單價 1001.01.01 土地取得價款 1001.01.02 土地補償款 1001.01.03 大市政配套費 1001.01.04 土地契稅 1001.01.05 土地交易費 1001.01.06 其他土地成本 1001.02.01 報建報批費 1001.02.02 七通一平費 1001.02.03 勘察測繪費 1001.02.04 設
3、計費 1001.02.05 臨時監理費 1001.02.06 工程項目管理費 1001.02.07 工程檢測費 1001.02.08 其它前期費用 1001.03 單體建筑安裝工程成本 （毛坯，按物業類型分） 1001.04 單體建筑安裝工程成本 （戶內精裝修） 1001.05 市政基礎設施費 1001.06 公共配套設施費 管理費用 財務費用 銷售收入*比例 表頭信息 貸款額度*時間*利息 規劃指標 STEP1：封面 STEP2：規劃指標表 STEP3：土地費用表 STEP4：前期費用表 STEP5：工程成本表 STEP6：成本匯總表 STEP7：利潤表 STEP8：增值稅計算表 STEP9：土地增值稅計算表 案例4 項目目標成本測算模型（3.0版） 開發間接費 一、目標成本測算-土地成本 二、目標成本測算-前期費用 三、目標成本測算-單體毛坯建安 1、單體毛坯建安成本測算模型的選擇 價
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
