房地產公司住宅產品設計標準化、技術標準化、管理標準化手冊 （中）.pdf
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房地產公司住宅產品設計標準化、技術標準化、管理標準化手冊 （中）.pdf
1、翡翠系產品應用手冊 Preface 承上啟下 在項目越來越 多，組織人數越來 越少，設計變更管 理越來越嚴格的情 況下，更要求我們 把基本功打好。人 均效能和設計管理 能力是基礎，先人 后事，如何能夠將 經驗傳承？如何能 夠更高效的管理和 約束設計團隊？符 合能夠避免重復的 風險？ Chap. One 設計標準化 紅線導向，固 化高端住宅最基本 的尺寸要求及功能 配置等紅線，將此 作為輸入條件提供 給設計院。這樣， 能夠在保證產品不 會僵化的同時，避 免很多基本需求的 缺陷。 Chap. Two 技術標準化 固化導向，將 翡翠濱江一期、二 期經過優化后的各 類建筑，室內，景 觀的節點作為標準
2、做法，在未來選用 相同做法時候的時 候能夠快速的找到 相關節點。 Chap. Three 管理標準化 流程導向，各 專業之間的核心交 圈節點，各專業的 審圖要點等是管理 標準化需要討論的 內容。未來高端項 目設計團隊可以以 此為依據進行產品 研發。 序言 使用說明 規劃邏輯 設計要素 建筑 景觀 流程 流程 控制點 附錄 P x P x P x P x P x P x P x P x P x 萬科翡翠系列設計要素室內空間 1.6.9 陽臺、設備陽臺 把控要點 1. 比較舒適的臺盆柜尺寸為600，這樣無論是單盆 還是單盆加搓衣板都可以設置，干衣機/洗衣機 的柜體模數是600，因此陽臺的凈完成面尺
3、寸應 該1200。 2. 陽臺的水電點位需要及時提資給設計院。生活 陽臺陽臺需要設置插座及上水點位。 設備陽臺（A類型） 使用面積:6.5-7 臺面進深600mm 過道空間寬度 900mm- 1200mm 飾面面層同外墻材質；地面瓷磚 核心要素:設備尺度工作流線 生活陽臺(B類型） 使用面積:6.5-7 陽臺進深 陽臺寬度9 0 0 m m - 1200mm 飾面面層同外墻材質；地面瓷磚 核心要素:休閑活動 A類型陽臺A類型陽臺 B類型陽臺B類型陽臺 C類型陽臺C類型陽臺 收納分類功能排序實現情況 吊柜 1300（長）*350（寬） *1200（高）mm 0.55 m 洗衣粉30包 晾衣架50個 夾子80個 清潔套裝2套 肥皂、繩子若干 陽臺收納分析陽臺收納分析 兩種形式： 1.下柜臺面洗衣機，上柜吊柜有三層移動 隔板。 2.下柜內配一層移動隔板，拉籃式污衣籃， 上柜加力型收納得為下拉式兩
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