1、風尚國際商業城風尚國際商業城 整合推廣方案整合推廣方案 一、鳥瞰重慶的商業格局一、鳥瞰重慶的商業格局 解放碑解放碑 沙坪壩沙坪壩 楊家坪楊家坪 南坪南坪 觀音橋觀音橋 五大商圈五大商圈 知名商家知名商家 重百重百 新世紀新世紀 家樂福家樂福 麥德龍麥德龍 華聯商廈華聯商廈 王府井王府井 銀太銀太 其他：百盛其他：百盛 富安富安 躍華躍華 山城超市山城超市 MALL熱熱 解放碑解放碑 大都會大都會 恒通云鼎恒通云鼎 江北江北 龍湖北城天街龍湖北城天街 現代廣場現代廣場 南岸南岸 天龍廣場天龍廣場 浪高凱悅浪高凱悅 沙坪壩沙坪壩 華宇廣場華宇廣場 12萬平米萬平米 北京華聯北京華聯+太平洋太平洋
2、楊家坪楊家坪 上海中心上海中心 20萬平米萬平米 A B C 2003年重慶五大商圈對比表年重慶五大商圈對比表 二、判斷未來商業的方向二、判斷未來商業的方向 1、從商業分流來看，依照國家質量監督檢驗檢疫總局的零售業態分類，根據選址和商圈不同，購物中心主要分四 種，近鄰型、社區型、區域型、超區域型；同時據購物中心分布統計顯示，區域型與超區域型比例占70%，數量飽和； 因而隨著舊城改造、城市外擴的進程加快，社區型與鄰里型購物中心將是一種主力趨勢，且潛力無限社區型與鄰里型購物中心將是一種主力趨勢，且潛力無限。 2、從消費習慣來看，一項調查表明，盡管百貨廣場與shoppingmall已成為城市人休閑購
3、物的一個時尚場所，但在更多 的時間里，尤其是勞累了一天之余，人們還是渴望在社區的周邊就能隨時得到購物、娛樂休閑以及餐飲上的優質、便人們還是渴望在社區的周邊就能隨時得到購物、娛樂休閑以及餐飲上的優質、便 捷服務；捷服務；這也印證了營銷的4C理論。 3、從城市發展來看，更多提倡城市運營觀念，有效規劃未來社區的生活及配套，包括對城市資源的充分利用，更多講更多講 究區域商業資源的共享性與合理性，究區域商業資源的共享性與合理性，歸根為集約城市的結構方式；現代的商業中心不僅僅是零售業全部的綜合，還是現代的商業中心不僅僅是零售業全部的綜合，還是 整個城市服務功能的綜合。整個城市服務功能的綜合。 二、判斷未來商業的方向（續）二、判斷未來商業的方向（續） 4、從社區商業來看，據有關資料顯示，在未來的在未來的10年中，我國社區商業的消費將占全社會商業零售額的年中，我國社區商業的消費將占全社會商業零售額的1/3
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