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商業(yè)廣場(chǎng)組建和營(yíng)運(yùn)管理分析報(bào)告.ppt

資源ID：172425 資源大?。?span id="vnwk6k1" class="font-tahoma">606.50KB 全文頁(yè)數(shù)：61頁(yè)
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商業(yè)廣場(chǎng)組建和營(yíng)運(yùn)管理分析報(bào)告.ppt

1、商業(yè)廣場(chǎng)組建及營(yíng)運(yùn)管理商業(yè)廣場(chǎng)組建及營(yíng)運(yùn)管理 2011.122011.12 目錄目錄購(gòu)物中心的組建購(gòu)物中心的組建商業(yè)廣場(chǎng)的前期籌備商業(yè)廣場(chǎng)的前期籌備商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理第一第一部分部分購(gòu)購(gòu) 物物中中心心的的組組建建 1.1 選址和開(kāi)發(fā)選址和開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目選址的原則項(xiàng)目選址的原則項(xiàng)目選址的一般要求項(xiàng)目選址的一般要求項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要階段項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要階段項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵工作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵工作 1.2 商業(yè)策劃商業(yè)策劃城市基本概況城市基本概況城市商業(yè)環(huán)境分析城市商業(yè)環(huán)境分析項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況購(gòu)物中心定位及規(guī)劃購(gòu)物中心定位及規(guī)劃購(gòu)物中心的招商方案購(gòu)物中心的

2、招商方案商業(yè)營(yíng)銷推廣方案（開(kāi)業(yè)前）商業(yè)營(yíng)銷推廣方案（開(kāi)業(yè)前）開(kāi)業(yè)前的物業(yè)交驗(yàn)開(kāi)業(yè)前的物業(yè)交驗(yàn) （略）（略）思考思考了解一個(gè)項(xiàng)目，需要關(guān)注哪些內(nèi)容？ 1.2.1 1.2.1 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況政策利好政策利好周邊未來(lái)周邊未來(lái) 發(fā)展空間發(fā)展空間商圈及商圈及人口特征人口特征周邊環(huán)境周邊環(huán)境建設(shè)指標(biāo)建設(shè)指標(biāo) 及初步規(guī)劃及初步規(guī)劃交通網(wǎng)絡(luò)交通網(wǎng)絡(luò) 地理位置地理位置購(gòu)物中心購(gòu)物中心 1.2.2 1.2.2 購(gòu)物中心定位及規(guī)劃購(gòu)物中心定位及規(guī)劃地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目標(biāo)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目標(biāo) 功能組合目標(biāo)功能組合目標(biāo) 商圈打造目標(biāo)商圈打造目標(biāo) 商業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 業(yè)態(tài)構(gòu)成業(yè)態(tài)構(gòu)成客層定位客層

3、定位品牌落位品牌落位建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì) 功能設(shè)計(jì)功能設(shè)計(jì) 特色或人性化特色或人性化市場(chǎng)位置市場(chǎng)位置形象定位形象定位消費(fèi)定位消費(fèi)定位論證論證業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃產(chǎn)品產(chǎn)品設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 市場(chǎng)市場(chǎng) 定位定位主題主題策劃策劃 1.2.3 1.2.3 商業(yè)營(yíng)銷推廣方案商業(yè)營(yíng)銷推廣方案推廣目的闡述推廣思路和策略推廣手段和表現(xiàn)形式主題提煉媒體調(diào)查和分析分階段媒體組合和發(fā)布計(jì)劃費(fèi)用預(yù)算和規(guī)劃 1.3 1.3 商業(yè)啟動(dòng)及籌備商業(yè)啟動(dòng)及籌備成立公司組建團(tuán)隊(duì) 開(kāi)辦成本測(cè)算啟動(dòng)招商主力店提前1218個(gè)月，精品店提前10個(gè)月宣傳推廣配合項(xiàng)目品牌建設(shè)和招商進(jìn)度工程和物業(yè)管理介入裝修和開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)慶典小結(jié) 選址和定位第二部分第二部分商業(yè)廣場(chǎng)的前期籌備商業(yè)廣場(chǎng)的前期籌備 2.1 2.1 前期籌備工作流程前期籌備工作流程籌備工作計(jì)劃籌備工作計(jì)劃計(jì)劃實(shí)施流程計(jì)劃實(shí)施流程需求

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商業(yè)廣場(chǎng)組建和營(yíng)運(yùn)管理分析報(bào)告.ppt

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