2017年雞西廣場購物中心經營策略三年規劃報告.ppt
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2017年雞西廣場購物中心經營策略三年規劃報告.ppt
1、2015年度營銷企劃策略 2017年度經營策略三年規劃 雞西廣場 雞西廣場總體目標 區域型全客層時尚販物中心 一、唐山城市概況 雞西市基本數據 城市發展方向 生產總值 2015年雞西人均GDP2.8萬元（2014年3.17萬元，下降13.2%）。 人均收入 行政劃分 成立于1956年，包含六區兩縣級市一縣。 地理位置 土地面積 人口186.2萬， 共有家庨戶62萬戶。 人口總量 2015年雞西市GDP總額514.7億元(2014年590億元，下降15%)。 項目地處雞西市核心區域，東至中心大街，雞西市主干道；北臨河濱公園、 穆棱河公園、兒童公園；西臨雞西火車站、客運站；南臨雞西市醫院，區 位優
2、勢明顯，地理位置優越。 全市總面積約2.3040萬平方公里，市轄區面積2234平方公里 城市發展方向 2015年，雞西市人均可支配收入 5.39萬元。 2015年雞西與全國同類市場和雞西主要城鎮居民人均可支配收入對比 城鎮居民人均可支配收入（萬元） 2015年GDP (億元） 5751.2 514.7 1270.7 1186.3 810.1 人均GDP （萬元） 5.39 2.8 2.37 4.26 3.17 雞西區位圖 雞西市區總人口33萬； 項目位置：緊鄰城市主干道中心大 街旁，距火車站2分鐘車程，距客運站3 分鐘車程。 地處雞西市政務、商務中心，為廣場持 續發展奠基堅實基礎。 所在城市商
3、圈分布 項目 主要商圈 主要商業項目 未來競爭項目 雞西廣場 百貨大樓 新瑪特廣益店 和平商場 和平大街商圈 祥光路商圈 新瑪特中心店 申太地下 園林路商圈 消費者分析 注重品牌 消費者對品牌意識強，品牌理念逐漸深入人心。對品牌有偏好，忠誠度強。 注重性價比 追求物美價廉、性價比較高的商品。 消費集中 雞西總體上分為3大商圈，消費者主要集中在祥光路商圈與園林路商圈。 消費者習性與生活方式 消費者年齡分布 消費者分析 由上表可見，雞西市場的主力客群年齡在18-35歲，占比47%，次主力客群年齡在36-55 歲，占比40%。 0%5%10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 18-35歲 36-55歲 18歲以下 55歲以上 占比 家庨收入 消費者分析 消費者家庨年收入6-7萬元以下占比45%，7-12萬元占比35%，12-19萬元占比17%，
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