2014年朝陽(yáng)大悅城購(gòu)物中心調(diào)整升級(jí)案例分析報(bào)告.ppt

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2014年朝陽(yáng)大悅城購(gòu)物中心調(diào)整升級(jí)案例分析報(bào)告.ppt

1、朝陽(yáng)大悅城調(diào)整升級(jí)案例分析朝陽(yáng)大悅城調(diào)整升級(jí)案例分析 20142014年年0303月月朝陽(yáng)大悅城最新數(shù)據(jù)朝陽(yáng)大悅城最新數(shù)據(jù) 2013年兒童節(jié)，單天人流突破1111萬，萬，單日銷售11501150萬萬 2013年朝陽(yáng)大悅城客流都突破了21002100萬萬大關(guān)，同比增長(zhǎng)45%45% 2013年商場(chǎng)銷售額突破2121億元，同比增長(zhǎng)50%50% 2013年平均每家商戶的年銷售約為486486萬萬元 2013平均每平方米租賃面積的年銷售貢獻(xiàn)超過1.81.8萬萬元。客流量增長(zhǎng)客流量增長(zhǎng)50%50% 銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)45%45% 下面我們將通過朝陽(yáng)大悅城分析，總結(jié)此類商業(yè)運(yùn)作的規(guī)律以借鑒。下面我

2、們將通過朝陽(yáng)大悅城分析，總結(jié)此類商業(yè)運(yùn)作的規(guī)律以借鑒。飛速增長(zhǎng)的原因飛速增長(zhǎng)的原因？項(xiàng)目自身情況項(xiàng)目自身情況業(yè)態(tài)和品牌調(diào)整情況業(yè)態(tài)和品牌調(diào)整情況各個(gè)樓層調(diào)整分析各個(gè)樓層調(diào)整分析運(yùn)營(yíng)調(diào)整分析運(yùn)營(yíng)調(diào)整分析朝北大悅城整體介紹朝北大悅城整體介紹集一棟商業(yè)購(gòu)物中心、兩棟高檔公寓和花園廣場(chǎng)為一體的綜合體項(xiàng)目。總占地南北向長(zhǎng)約270 米，東西向長(zhǎng)約為220 米。總建筑面積達(dá)40.5萬平方米購(gòu)物中心總建筑面積23萬平米（地上+地下）地上20萬平米，共11層地下3萬平米，共三層停車位3000。服務(wù)式公寓總建筑面積約7.08萬平方米共29層，約180套戶型80-130

3、平方米精裝修花園廣場(chǎng) 位于北京市東部熱點(diǎn)發(fā)展地區(qū)朝青板塊中心位置；緊鄰CBD中央商務(wù)區(qū)，距CBD、使館區(qū)2公里，位于中高檔住宅密集的泛CBD配套居住區(qū)；介于東部地區(qū)重要交通樞紐東四環(huán)和東五環(huán)之間、朝陽(yáng)北路（連通北京市中心和東部的三條主干道之一）和青年路交匯處 CBD 中央商務(wù)區(qū) 朝青板塊朝陽(yáng)大悅城朝陽(yáng)大悅城地理位置地理位置項(xiàng)目技術(shù)條件介紹項(xiàng)目技術(shù)條件介紹商業(yè)總計(jì)14層，其中地面以上11層，地面以下3層（B3、B2為設(shè)備層和停車場(chǎng)） 2010年6月開業(yè) 項(xiàng)目商業(yè)部分共有電梯38部，其中貨梯17部、客梯6部、觀光梯15部；業(yè)態(tài)和品牌調(diào)整分析業(yè)態(tài)和品牌調(diào)整分析項(xiàng)目自身情況項(xiàng)目自身情況各個(gè)樓層調(diào)整分析各個(gè)樓層調(diào)整分析運(yùn)營(yíng)調(diào)整分析運(yùn)營(yíng)調(diào)整分析 3.23.2億（半年）億（半年） 1010億億 1414億億 2121億元億元 2013年 2012年 2011年 2012年3

注意事項(xiàng): 本文（2014年朝陽(yáng)大悅城購(gòu)物中心調(diào)整升級(jí)案例分析報(bào)告.ppt）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！