1、株洲 廣源家居建材城 招商全程方案 2016/7/7 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 2 正文 株洲廣源家居建材城是株洲縣政府 2014 年滬洽周重點招商引資項 目， 該項目由湖南潤城集團子公司株洲縣潤城投資置業有限公司 總投資 5 億元，一期占地面積 81 畝，總建筑面積約 10 萬平方米的首 席一站式家居建材體驗式采購中心。 本項目位于株洲縣灣塘工業園伏波大道以東，躍達大道以西，南面緊 鄰幸福里小區，北靠中國海油加油站。7 路公交車直達三角叉（收割 機）廠站臺，交通四通八達，地理位置優越。 整個項目共 24 棟，從整個規劃從大局上把握，本著“多功能” 、”可 持續“發展的原則
2、，統一規劃，合理布局，滿足項目自身功能需求， 擬建成一個集裝飾建材、家具家飾、商務辦公為一體的國際商貿城。 力求打造一個現代化，高標準的綜合性商貿城。 本項目區別于傳統的建材市場，通過規模優勢，將這個現代化、高標 準的綜合性商貿城，徹底改變株洲縣目前家居建材經營分散，功能不 全、競爭力弱的惡心循環，引領株洲縣建材行業走向可持續發展的商 業繁榮之路。株洲廣源國際商貿城以無可取代的區位，規模，配套 優勢，匯聚八方眾商，笑對行業競爭，實現生意的蓬勃發展和長遠經 營。 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 3 項目分析項目分析 項目 SWOT 分析 優勢（優勢（STRENGTH） 地理位置優越
3、。項目地處市縣對接的黃金地段，10 分鐘金市區 核心區，4 分鐘到達縣中心； 交通便利，升值無憂，是株洲縣城和株洲市區的連接動脈線，東 臨伏波大道， 更有七路公交車直達。 西靠躍達大道， 交通四通八達， 項目離株洲市火車站僅 30 分鐘車程，直達全國各地； 項目區域處于市縣結合部，地域優勢明顯，發展空間和升值空間 巨大； 規模效應。超大規模的市場，對于投資客以及經營戶以信心的保 障； 地塊方正，規劃布局整齊流暢。 劣勢（劣勢（WEAKNESS） 區人口相對較少，消費潛力有限。 藍海家居建材城 5 月份開業， 在經營的建材大市場分流了相當部 分經營者； 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 4 項目規模。既是優勢更是劣勢； 目前地處城郊，缺乏商業氛圍，不利項目的推廣營銷； 周邊區域跨度太大，區域影響輻射力有限。 由于株洲縣經濟發展的滯后與薄弱， 對商業的發展支持后勁不足 房產市場的商
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