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城市綜合體分析研究報告.ppt

資源ID：172683 資源大小：14.08MB 全文頁數(shù)：57頁
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城市綜合體分析研究報告.ppt

1、城市綜合體分析研究報告城市綜合體分析研究報告目錄：一、城市綜合體定義和發(fā)展二、基本內(nèi)容三、案例分析四、結(jié)論要點一、城市綜合體定義和發(fā)展 1、城市綜合體的定義 2、城市綜合體的歷史沿革及發(fā)展 3、城市綜合體的特點 “城市綜合體”是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛、交通等城市生活的三項以上功能在空間上進(jìn)行組合，通過一組建筑來實現(xiàn)。同時，在各部分間建立一種相互依存、相互補(bǔ)益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體. 城市綜合體中不同功能建筑的組合并非簡單的累加，而是多種功能的系統(tǒng)性優(yōu)化，實現(xiàn)各部分的價值互補(bǔ)從而提升綜合體的整體價值. 中

2、國大百科全書：城市綜合體為多個功能不同的空間組合而成的建筑美國建筑百科全書：城市綜合體是在一個位置上，具有單個或多個功能的一組建筑 1、城市綜合體的定義城市功能分區(qū)建設(shè)階段(二站前) 郊區(qū)化發(fā)展階段(二站后- -70年代) 城市功能組合發(fā)展階段 (70年代至今) 城市的發(fā)展突出按照居住、工作、游憩和交通等不同功能分區(qū) 建設(shè)的規(guī)劃思想區(qū)域建筑發(fā)展偏向功能單一化，相互之間缺少必要的聯(lián)系城市中心規(guī)模巨大化，形成城市中心區(qū)，同時出現(xiàn)人口過度集中、城市環(huán)境惡化等問題為應(yīng)對城市規(guī)模積聚擴(kuò)張所帶來的一系列社會問題，伴隨著汽車時代的到來，城市的發(fā)展出現(xiàn)了郊區(qū)化趨勢

3、居住和商業(yè)功能開始向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，城市周邊出現(xiàn)衛(wèi)星城城市的中心區(qū)域隨著郊區(qū)化進(jìn)程和自身環(huán) 境的惡化出現(xiàn)衰落城市的建設(shè)者意識到城市中心的衰落對于城市未來發(fā)展的不利影響，同時反思功能分區(qū)建設(shè) 的弊端城市中心的地位重新得以恢復(fù)和加強(qiáng) 強(qiáng)調(diào)多種功能復(fù)合化、并通過內(nèi)外部交通系統(tǒng) 實現(xiàn)與外部城市系統(tǒng)實現(xiàn)緊密連接的城市綜合體成為建設(shè)主流 2、城市綜合體的歷史沿革及發(fā)展城市綜合體是伴隨著“回歸城市中心”發(fā)展起來的，已經(jīng)成為城市中心的重要形式現(xiàn)階段的中國城市綜合體主要集中于一、二線城市，三線城市仍處于萌芽狀態(tài) “城市綜合體”將城市人群的購物、商務(wù)、娛樂、居住等多種功能進(jìn)行組合，在一組建筑物中進(jìn)行分工和相互聯(lián)系綜合體的各種功能在一天中的不同時段運行，最大限度的提升了物業(yè)的整體價值和收益，并對所在區(qū)域的發(fā)展提供的動力和視覺的標(biāo)示作用由于城市綜合體的大型建設(shè)規(guī)模和多功能組合，

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