1、1 page of 15 Caffe bene Caffe bene 福州萬象城店福州萬象城店 2013.8.26 1 1、福建福州市概況、福建福州市概況 城市總人口：711萬 城市總面積：12154平方公里 城市GDP：4203億元 零售總額：1947.81億元 主要區域：鼓樓區、臺江區、晉安區、倉山區、閩侯縣、長樂市等。 主要商圈：五四路商圈、東街口商圈、五一廣場商圈、寶龍-萬象城商圈、臺江商圈、倉 山萬達商圈 目目標標店所在店所在區區域及商圈：域及商圈：寶龍寶龍-萬象城商圈萬象城商圈 目目標標店店鋪鋪所在臺江所在臺江區簡區簡要情要情況況： 人口數：約500000人 商品銷售額442.97
2、億元 社會消費品零售額實現173.79億元。 2 2、目標店鋪所在商圈、目標店鋪所在商圈-萬寶商圈萬寶商圈 倉山萬達商圈倉山萬達商圈 東街口商圈東街口商圈 萬寶商圈萬寶商圈 五五 四四 路路 商商 圈圈 五一廣場商圈五一廣場商圈 臺江商圈臺江商圈 3 3、備選商圈內項目分布圖、備選商圈內項目分布圖 注：紅色虛線框為萬寶商圈，屬于福州最成熟的商業集聚區。注：紅色虛線框為萬寶商圈，屬于福州最成熟的商業集聚區。 蘇寧廣場蘇寧廣場 萬象城萬象城 寶龍廣場寶龍廣場 紅 星 美 凱 龍 紅 星 美 凱 龍 大星山社區大星山社區 丹桂社區丹桂社區 永輝超市永輝超市 住宅區住宅區 4 4、項目概況介紹、項目概
3、況介紹 商場定位： 福州萬象廣場地處閩江北岸中央商務區內，位于萬寶商圈核心位置，交通便利，區位優越。其中商場商業面積達1 2萬平方米。引入一線品牌旗艦店，將零售、精品百貨、餐飲、娛樂、影院等多種商業業態融為一體。 商場類型： 購物中心 商場總營業面積： 12萬（商業） 商場各樓層定位及品牌介紹： -1F：天虹精品超市、康師傅牛肉面、泊然澳洲生活館、屈臣氏、發源地、聯通營業廳、移動營業廳等 1F：酷動蘋果、索尼、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、施華洛世奇元素、中國黃金、漁牌、卡賓、太平鳥、DQ、 望江南、滿記甜品、盛世經典牛排等 2F：星巴克、有點芒、江南布衣、熱風、拉夏貝爾、麥考林、味食尚等 3F：大豐收、萬象曼谷、柒牌、才子、利郎、橙記甜品、丁當書屋等 4F：蘇寧電器、北海道餐廳、西薈餐廳、大豐收、李家餐廳、紅油香妃SPA、魚旨壽司餐廳等 5F：美食天地、影音舞場。 商場開業時間：200
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