恒裕濱城二期高端住宅社區(qū)商業(yè)招商方案.pdf
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恒裕濱城二期高端住宅社區(qū)商業(yè)招商方案.pdf
1、 恒裕商業(yè)公司 2018.03 恒裕濱城二期商業(yè) 招商簡介 01 本體-項目簡介 02 優(yōu)勢-成熟生活區(qū)的地鐵上蓋 03 項目定位 04 關(guān)于恒裕 CONTENTS 項目簡介 1. 濱城二期樓盤概況 2. 商業(yè)部分概況 PART 01 恒裕濱城二期是恒裕集團在繼大南山紫園后匠心打 造的又一豪宅力作，是目前該片區(qū)最高的住宅建筑， 遠眺深圳灣，坐擁一線灣區(qū)風光。項目內(nèi)配備室內(nèi) 室外泳池，超大休閑園林等公共設(shè)斲。 項目簡介 功能 數(shù)據(jù) 用地面積 3.5萬 容積率 4.0 棟數(shù) 5 住宅體量 26萬 住宅戶數(shù) 764戶 入伙時間 2018.8.31前 恒裕濱城二期 PART 01 濱城二期樓盤概況 商
2、業(yè)部分概況 項目位置：位于后海濱路和招商東路交匯處東南角 商業(yè)體量：4.1萬（地面一層，地下負一層） 實用率：57.6% 商業(yè)停車位：約300個 預計開業(yè)時間：2018年11月 本項目物業(yè)類型包括集中商業(yè)和住宅，高端住宅也將為項目 帶來一定量的品質(zhì)客群； 項目商業(yè)體量約4.1萬，屬于中小型的商業(yè)項目，同時配備有商 業(yè)停車位400個，是片區(qū)少有的單獨為商業(yè)配置停車位的項目。 商業(yè) PART 01 濱城二期樓盤概況 商業(yè)部分概況 一層商業(yè)面積：22352.62 層高：6m 一層平面示意招商圖 PART 01 濱城二期樓盤概況 商業(yè)部分概況 生活 配套 通道 WC 特色餐飲 特色餐飲 生活 配套 教
3、育培訓 國際親子 游泳中心 才藝培訓 生活 服務(wù) 早教培訓 才藝 培訓 早教 培訓 早教 培訓 面包/輕餐/ 甜品 面包/輕 餐/甜品 才藝 培訓 生活 配套 生活 配套 軟飲/簡 餐/咖啡 軟飲/簡 餐/咖啡 軟飲/ 簡餐/ 咖啡 生活 方式 生活 方式 生活 方式 生活 方式 生活 方式 生活方式 生活 方式 生活 配套 超市 地下一層平面示意招商圖 地下一層商業(yè)面積：18177.3 層高：6.25m PART 01 濱城二期樓盤概況 商業(yè)部分概況 超市 特色餐飲 生活 方式 外 擺 區(qū) 外 擺 區(qū) 輕食餐飲 輕食 餐飲 特 色 餐 飲 特 色 餐 飲 輕食餐 飲 生活 方式 輕食餐飲 K12課 室 優(yōu)勢-成熟生活區(qū) 的地鐵上蓋 PART 02 1. 區(qū)位分析 2. 交通分析 3. 環(huán)境分析 后海 蛇口片區(qū) 城市核心區(qū)位 項目位于后海高尚居 住區(qū)的居中核心位置， 同時也是蛇口居住區(qū) 與
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