房地產(chǎn)促銷包裝類廣告全案分享方案.pdf
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房地產(chǎn)促銷包裝類廣告全案分享方案.pdf
1、廣告創(chuàng)作部 2014.12.16 碧桂園 促銷包裝類廣告全案分享 武漢生態(tài)城 江中區(qū)域 碧桂園生態(tài)城（武漢） 生態(tài)別墅節(jié) 借鑒點 別墅節(jié) 打造與屬主題節(jié)日：以項目核心價值為理念，打造相關主 題活動或節(jié)日（別墅節(jié)、購房節(jié)、美食節(jié)、風箏展等），深化項 目價值，制造持續(xù)熱點促銷； 征集項目卡通代言形象：創(chuàng)作項目形象代言吉祥物（如 yoyo精靈），賦予項目獨特性格； 啟承轉合，步步推進：從初期“生態(tài)精靈征集”確定生態(tài) 主張，到“生態(tài)別墅節(jié)盛啟”及生態(tài)美食收客，丌同節(jié)點步步推 進，深化項目價值； 積極推貨，重包裝：針對特定產(chǎn)品重點包裝，積極推售積 存產(chǎn)品。 1、項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標，
2、需去化大量別墅積； 2、延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成功經(jīng)驗，激活武漢別墅市場強大需求； 3、包裝一批“一口價特惠別墅房源”，以“別墅節(jié)”為噱頭，強推 別墅促銷信息，制造持續(xù)市場熱度。 活動背景簡析 思耂：別墅客戶如何快速聚攏？ 生態(tài)城 案例 2.7 3.15 4.7 4.12 - 4.27 生態(tài)精靈全城評選 生態(tài)公約綠動大武漢 啟勢 4.6 生態(tài)別墅節(jié)拉開帷幕天空 中的海洋公園主題風箏展 舌尖上的生態(tài)城 國際美食節(jié) 開幕 延續(xù) 生態(tài)別墅節(jié) 創(chuàng)作思考創(chuàng)作思考 結合全年推廣大主題“生態(tài)元年”，突出項目優(yōu)勢，重點以“生態(tài)宜居” 為核心價值點進行輸出，將第二屆別墅節(jié)定義為“生態(tài)別墅節(jié)”； 項目意在打造大東
3、湖頂級別墅灣區(qū)，普及武漢高端生態(tài)別墅居住模式， 引導別墅置業(yè)潮流，是為關鍵。 生態(tài)城 案例 第一階段：啟勢 活動展板活動展板 生態(tài)城 解析：從生態(tài)角度，全城征集生態(tài)精靈形象，代言項目，倡導生態(tài)自然。 啟勢 別墅節(jié) 生態(tài)城生態(tài)代言人生態(tài)精靈yoyo脫穎而出 創(chuàng)作理念：創(chuàng)作理念：匯聚“綠葉、蓮花、湖水、藍天”4大生態(tài)元素而成，與生態(tài)城一脈相承。 生態(tài)精靈YOYO傳遞綠色正能量 活動時間：4月6日-5月30日 客戶群體：面向全城市民，業(yè)主、意向客戶、媒體邀 約報名 活動介紹：2014年23月碧桂園生態(tài)城推出“生態(tài) 公約 從我做起綠動大武漢，我們在行 動！”系列活動，打造出生態(tài)城代言精靈“生態(tài)精靈 YOYO” 活動內容：貫穿項目營銷中心、樣板間、微信、客戶 領取車貼的積分獲取方式，客戶累計積分后丌同的積 分獲取丌同的“生態(tài)精靈YOYO”定制禮品，全民參不 獲取禮品，通過“生態(tài)精靈YOYO”傳遞項目
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