2019房地產(chǎn)寫字樓大邦·月河樓營銷推廣策劃方案.pdf
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2019房地產(chǎn)寫字樓大邦·月河樓營銷推廣策劃方案.pdf
1、大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 報告體系 Analyze System 開發(fā)目標市場分析價值開發(fā)項目屬性 項目定位推廣策略渠道支持營銷活動 攪動大濰坊 一條月河路 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU PART 1 項目開發(fā)目標解讀項目開發(fā)目標解讀 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 01 大邦 月河樓 項目標簽建立，幫助導(dǎo)客并實現(xiàn)銷售目標 項目價值的梳理 構(gòu)造價值體系 項目開發(fā)目標 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELO
2、U 02 大邦 月河樓 建立項目精神主張（價值觀） 項目的故事線梳理 故事輸出 項目開發(fā)目標 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 03 大邦 月河樓 通過項目為大邦地產(chǎn)品牌獲得能力標簽 項目如何為品牌輸出價值 最終為項目實現(xiàn)創(chuàng)新 項目開發(fā)目標 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 營銷 目標 項目標桿形象塑造 項目高價值感傳遞與認知 知名度與美譽度提升 銷售 目標 2020年1月-2020年12月，新加推產(chǎn)品去化60%以上， 為后續(xù)產(chǎn)品推出奠定口碑基礎(chǔ) 品牌 目標形象塑造與利潤的雙贏
3、快速消化是項目運作第一目標！明星產(chǎn)品樹形象，現(xiàn)金流產(chǎn)品快消化。 項目開發(fā)目標 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 以目標為導(dǎo)向，尋找戰(zhàn)略方向； 以市場為風(fēng)向標，尋找落地視角！ 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU PART 2市場敵情分析市場敵情分析 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 濰坊寫字樓主要在售項目位置 寫字樓市場分析 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 濰坊主要寫字樓產(chǎn)品數(shù)據(jù)統(tǒng)計 所屬板塊所屬板塊項目名稱項目名稱物業(yè)組合物業(yè)組合樓層劃分樓層劃分戶型劃分（）戶型劃分（）標準層面積（）標準層面積（） 奎文區(qū) 萬達廣場 購物中心6層；兩棟寫字樓24層；五星級酒 店18層；4棟住宅33層 1-5層大商業(yè)；6-24層寫字樓65-1802000 世紀環(huán)球中心loft+商業(yè)+寫字樓 2-5層功能配套，6-26為寫字樓，27- 30商務(wù)LOFT，32層為旋
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