2020金輝優(yōu)步花園住宅項目整合推廣創(chuàng)意提報方案.pdf
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2020金輝優(yōu)步花園住宅項目整合推廣創(chuàng)意提報方案.pdf
1、優(yōu)步花園 優(yōu)步湖畔 雙子輝耀湖湘 岳 麓 大 道 ( 花 園 ) 開 福 區(qū) 北 ( 湖 畔 ) 先說點遺憾的 金輝 地產(chǎn) 大部分業(yè)內(nèi)人士 不知曉金輝已來 BUTBUT 金輝品牌亟待發(fā)聲 但是需借本案形象同步落地 優(yōu)步花園優(yōu)步花園 入市先行入市先行 金輝湖湘品牌深耕 居住 生活 踐行人居品質(zhì)生活新格局 優(yōu)步花園優(yōu)步花園 快速比肩陽光城、正榮等閩系開發(fā)商金輝5U生活體系落地 本案提報策略傳播目標(biāo)本案提報策略傳播目標(biāo) : 基于優(yōu)步花園項目先行入市背景,組建金輝品牌落地傳播體系;基于優(yōu)步花園項目先行入市背景,組建金輝品牌落地傳播體系; 基于復(fù)式為主的產(chǎn)品組建價值體系,打造本案社會銷售影響力;基于復(fù)式
2、為主的產(chǎn)品組建價值體系,打造本案社會銷售影響力; 快速完成一期一批(洋房高層)產(chǎn)品去化速度并劃開競爭紅海快速完成一期一批(洋房高層)產(chǎn)品去化速度并劃開競爭紅海. . 首推:首推: 高層:高層: 12# 13# 15# 16#12# 13# 15# 16# 17#(34F 24F )17#(34F 24F ) 洋房:洋房: 8# 9# 10# 11#8# 9# 10# 11#(8F8F) 營銷節(jié)奏 產(chǎn)品分布 4月28日首開 【 340套】 全年全年 1515億(溢價億(溢價 快銷)快銷) 明確營銷背景 確定推廣節(jié)奏 WHO AM I ? 第一個問題 金輝優(yōu)步花園 高新區(qū) 市政府 西湖公園 大學(xué)城
3、 AM 7:15 追求事業(yè)輝耀路上 岳麓大道車流不息 (麓谷 寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū) 益陽經(jīng)開區(qū) 長沙西收費站) 本案 北邊 湖南商務(wù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 湖南華新實業(yè)有限責(zé)任公司 湖南省未成年犯管教所 長沙信息產(chǎn)業(yè)園 東邊 市政府 岳麓區(qū)政府 長房西郡 本案 綠地中央廣場 奧克斯廣場 金星大道 湘江 省府金融中心 岳麓大道 谷山森林 運動公園 長郡中學(xué) 濱江博才實驗學(xué)校 西邊 長沙IT產(chǎn)業(yè)園 安置小區(qū) 長房云時代 五礦麓谷科技產(chǎn)業(yè)園 中聯(lián)、三一、 威勝電子 騰訊眾創(chuàng)空間 長沙西收費站 寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū) 云圖書屋 金州大道 南邊 梅溪湖 國際新城 湖南師大 第二附屬中學(xué) 長沙生產(chǎn)力促進(jìn)中心 湖南師大附中 博才實驗中學(xué) 湖南大學(xué) 中南大學(xué) 湖南師大 長沙ICC (金輝總部) 岳麓山脈 應(yīng)有近有 時代廣場 中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院 明德麓谷學(xué)校 河西王府井 陽明小學(xué) 地鐵2號線 湖南商學(xué)院 奧克斯廣場 長郡雙語實驗中學(xué) 步步