長沙萬國城二期房地產開發項目可行性研究報告.pdf
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長沙萬國城二期房地產開發項目可行性研究報告.pdf
1、萬國城 MOMA（長沙）二期房地產開發項目可行性研究報告 第 1 頁 共 48 頁 目目 錄錄 第 1 章總 論.34 1.1.項目背景與概況.34 1.2.主要技術經濟指標.48 1.3.問題與建議.59 第 2 章項目投資環境與市場研究.510 2.1.投資環境分析.510 2.2.市場分析.817 2.3.銷售預測.1426 2.4.營銷策略.1427 第 3 章建設規模與項目開發條件.1529 3.1.建設規模.1529 3.2.項目概況現狀.1630 3.3.項目建設條件.1730 第 4 章建筑方案.1834 4.1.規劃依據與原則及定位.1834 4.2.設計構思.1935 4.
2、3.規劃布局.1936 4.4.公共服務設施規劃.2037 4.5.道路交通規劃.2037 4.6.綠化景觀規劃.2037 4.7.豎向設計.2038 4.8.建筑設計說明.2038 4.9.結構設計說明.2140 4.10.給排水設計說明.2344 4.11.電氣設計說明.2549 4.12.暖通設計.2651 第 5 章節能節水措施.2854 5.1.設計依據.2854 5.2.節能設計措施.2854 5.3.節水設計措施.2855 第 6 章環境影響評價.2956 6.1.編制依據.2956 6.2.環境現狀.2956 6.3.項目建設對環境的影響.2956 6.4.環境保護措施.295
3、7 第 7 章勞動衛生與消防.3058 7.1.指導思想.3058 7.2.職業安全衛生健康對策與措施.3058 7.3.消防.3059 第 8 章組織機構與人力資源配置.3262 8.1.組織機構.3262 8.2.人力資源配置.3262 第 9 章項目實施進度.3263 9.1.項目開發期.3263 9.2.項目實施進度安排.3263 9.3.項目實施過程控制措施.3263 第 10 章投資估算.3365 10.1.投資估算的范圍.3365 10.2.投資估算的依據.3365 10.3.投資成本費用估算.3365 10.4.用款計劃.3466 萬國城 MOMA（長沙）二期房地產開發項目可行性研究報告 第 2 頁 共 48 頁 第 11 章資金籌措.3568 11.1.資金來源與運用分析.3568 11.2.借款償還計劃.3569 第 12 章財務評價.377171 12.1.項目評估依
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