2021南京華著蘭庭住宅項目開盤監測調研報告.pdf
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2021南京華著蘭庭住宅項目開盤監測調研報告.pdf
1、China Index Academy 華著蘭庭 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-03-27 報告完成時間： 2021-03-28 2 1、項目基本情況 項目名稱華著蘭庭項目地址秦淮區紅花街道華園路兩側 開發商金地、華僑城、安居板塊南部新城大校場 物業類型住宅環線位置/ 容積率綜合容積率2.13 （A地塊:2.5; B地塊：1.6）主力戶型100,116,125 總建筑面積154070.6開發分期第四期 綠化率30%裝修情況精裝 當期開盤價 格 47800元/ 3 公交：1 后江沿 27路;63路;84路;99路;708路;y12路夜 間;y17路夜間；2 后江沿（九龍雅苑） 63
2、路;y17路夜間；3 光 卡路 27路;63路;84路;99路;301路;y12路夜間;y17路夜間；4 光卡路總站 301路；5 康美里 110路;181路;301路；6 大明西 路 63路；7 洪家園 46路;63路;84路;126路;168路;703路；8 康 居里 43路；65路；301路；y12路夜間 地鐵：靠近規劃6號線的市中醫院站（計劃2023年通車）， 可直接到達南京南站、長途東站等交通樞紐以及明故宮、棲 霞山等景點；宗地距離3號線卡子門站直線距離1.7km，直達 新街口地區、南京站等地。 快速路：繞城公路、應天東街、卡子門大街（龍蟠路、雙 龍大道、寧溧路） 主干路“一橫五縱”
3、：機場路；大明路、夾崗五路、國際 路（南段）、承天大道、土山路北延 次干路“六橫六縱”：紅花路、校場一路、華園路、機場 二路、機場四路、機場七路； 夾崗一路、響水河路-夾崗六路、國際路（北段）、冶修二 路 支路：高密度支路網絡，保證慢行空間與街道活力 特色街巷：11條，機場跑道、濱河、住區周邊等地 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校 宗地現狀教育資源中，對口小學為秦淮區實驗小學， 對口初中為第二十七中學。宗地距離南京外國語學 校南部新城校區僅1.7km，根據建設計劃南外新校區將 于2022年啟動招生，在 保留原校區的基礎上擴建南部 新城新校，與本部一體化辦學，采取“一校兩址”的 辦學方式，將優質教育資源引入南部新城。 醫院醫院 項目周邊醫療資源豐富，3.5km范圍內有三甲綜合醫院 2所（南京市中醫院），三甲專科醫院1所；南側即三 甲醫院南部新城醫療中心 4 開盤地點：華著蘭庭售
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