1、20202020年年1010月月 中山成頤高端養老智慧社區 PART1 PART2 PART3 目錄 CONTENTS 項目認知與用地分析 PROJECT COGNITION AND SITE-ANALYSIS 2 案例解讀 CASE STUDIES 規劃方案 PLAN AND DESIGN 2 中山成頤高端養老智慧社區 中山成頤高端養老智慧社區 PROJECT COGNITION AND SITE-ANALYSIS 項目認知與用地分析PART 3 中山成頤高端養老智慧社區 1.1 規劃背景 1.2 區位研判 1.3 發展條件分析 1.4 規劃范圍與用地協調 1.5 用地條件分析 1.6 小結
2、 中山成頤高端養老智慧社區 1.1 規劃背景 中國跑步進入老齡 社會 政府持續出臺養老 政策 企業探索多種養老 模式 基數大 增長速度快 高齡化趨勢明顯 未富先老 未備先老 中國已經進入“老齡化社會” 從2011年到2020年全國60歲以 上老年人人口比重將由13.3%增 加到16% 到2050年，中國60歲及以上的 老年人口將達到4.3億左右，約 占當時人口的1/3 以“康”和“養”元素為吸引 ，以“游”為載體的康養旅游在 中國得到高速發展，養老及養生作 為行業關注點得到重視并逐步形成 一條完整的產業鏈 堅持政府主導，鼓勵社會參與 以居家為基礎、社區為依托、機構 為支撐 面向所有老年人，提供
3、生活照料、康復 護理、精神慰藉、緊急救援和社會參與 等設施、組織、人才和技術要素形成的 網絡，以及配套的服務標準、運行機制 和監管制度 “康”模式:醫療+旅游 “養”模式:養生+旅游 大健康+大養生 國辦發(2011)60號文 中國老齡事業發展報告 關于加快社會養老服務 事業發展的意見 . 社會老齡化挑戰下，國家高度重視養老事業，養老地產成為新藍海 4 中山成頤高端養老智慧社區 1.1 規劃背景 翠亨新區發展定位： 翠亨新區八大發展戰略 政策引動：翠亨新區引領中山市未來的發展 戰略一：產業轉型，發展創新驅動的現代產業試驗區規劃空間布局為“三區多園” 戰略二：區域融合，協同打造世界級城市群 戰略三：空間優化，引領中山向“濱海”城市發展 戰略四：民生改善，增強城市民生服務功能 戰略五：設施高效，完善智能城市公用設施 戰略六：生態優先，構建與水共生的城市格局 戰略七：特色打造，展現嶺南文化精髓
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