2020地鐵口項目故事線智造及首開推廣策略鋪排方案.pdf
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2020地鐵口項目故事線智造及首開推廣策略鋪排方案.pdf
1、本案提報策略傳播目標本案提報策略傳播目標 ： p 厘清本案獨特價值，打造本案超級符號； p 組建本案傳播體系，助力銷售有力拓客； p 制造傳播矛盾沖突，加強本案價值提升； TOD？ 綜合體？ 本案本質我們到底和客戶談什么？ 破題關鍵只是 限價8800？ 一個社會文化DNA思考 在城市生活的我們 真的快樂嗎？ 土地，更大的土地； 速度，更快的速度； 房子，住更大房子； 城市似乎是一條沒有終點的跑道我們已經習慣 并且理所當然 現代城市文明下的痛點 洞見社會文化意識形態 現實/功利/孤獨/無聊 Social Reality Change 我們活在堅硬的現實里 基于城市的痛點洞察 有數據顯示，在長沙平
2、均通勤時間是40分鐘 8.5%的人每天能睡足8小時 21.5%的人每天能陪孩子1小時 63%的白領辦卡后去健身房不超過3次 81.2%的上班族每周起碼加班2天。 這些枯燥的數字背后 都是切身的痛點，我們不禁要問：時間都去哪兒了？ 個體的無力 交通的擁堵 環境污染 人際關系割裂 城市越來越大，時間去哪兒了？ 打拼在城市里的 時代中堅 對標本案客戶顯性特征 追求向上和擔當 追求自我價值實現 渴望更舒適、更可靠的品質生活 把時間省下來，浪費在美好的事物上把時間省下來，浪費在美好的事物上 他們期待人生 時光時光更加更好 從開發土地 到時間開發 一個關于時間開發的偉大項目 核心價值DNA 地鐵，城鐵、主
3、干道 本案的“時光機器” 依托本案地段配套 1號線直達的連接關系，壓縮通勤時間 在城市、社區與家的連接中 讓城市縮小，讓生活無限放大 1號線 本案 火車站五一廣場（九龍倉、悅方） 尚雙塘 開福寺 涂家沖（長沙理工大學） 黃土嶺（神農大酒店） 南湖路（南湖國際新城） 侯家塘（賀龍體育館） 南門口（天心閣） 黃興廣場（步行街） 中信廣場（友阿奧特萊斯） 芙蓉大道 芙蓉快速BRT 1號線 長株潭城際 地塊東至 長沙財經學校 環?？萍紙@ 長沙總部基地 長沙信息技術學院 長沙創新設計產業園 長沙國際研創中心 長沙理工大學 與城市經濟產業共振的產業園區 與人文教育育人共振的大學校府 地塊北至 奧特萊斯 長沙理工大學 鑫遠悅城 環宇城 中信文化廣場 長郡雨花外國語學校 國家稅務總局 雨花區金海中學 德思勤城市廣場 醇熟的商業集群配套 購物很省時 地塊西北 鑫遠悅城 天心創業園 湘煤大學 德勝歡樂廣場 雅
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