地產項目經濟指標銷售推盤計劃自持物業租金收入測算表.xlsx
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地產項目經濟指標銷售推盤計劃自持物業租金收入測算表.xlsx
1、目目 錄錄 表號內 容編制部門完成時間 表1項目經濟指標表 表2項目投資明細表 表3地價情況表 表4成本測算表 表5成本付款節點表 表6銷售自持明細表 表7項目整體推盤計劃 表7-附表項目價格分析表 表8開發銷售收入表 表9資金來源與應用表 表10稅費明細表 表11利潤測算表 表12現金流量表 表13匯總現金流表 表14敏感性分析 備注 目目 錄錄 xxxx廣廣場場指指標標一一覽覽表表 一一、決決策策文文件件指指標標 規規劃劃用用地地面面積積萬111446.00111446.00約合_167.15畝 總面積地上地下備注 總總建建筑筑面面積積萬60.3560.3546.1046.1014.251
2、4.25 1、持有物業建筑面積萬23.2012.8010.4038.44% 2、銷售物業建筑面積萬35.9033.302.6059.49% 3、配套物業建筑面積萬1.250.001.252.07% 1 1、持持有有物物業業建建筑筑面面積積明明細細萬23.2023.2012.8012.8010.4010.40 步步高購物廣場萬10.3010.300.00 五星級酒店萬2.502.500.00 地下綜合超市萬1.400.001.40 地下車庫萬9.000.009.00 2 2、銷銷售售物物業業建建筑筑面面積積明明細細萬35.9035.9033.3033.302.602.60 商業街區萬2.002.
3、000.00 沿街商鋪萬4.004.000.00 高層住宅萬15.4015.400.00 甲級寫字樓萬6.906.900.00 地下商業萬0.600.000.60 公寓萬5.005.000.00 地下車庫萬2.000.002.00 3 3、配配套套物物業業建建筑筑面面積積明明細細萬1.251.250.000.001.251.25 設備用房萬1.250.001.25 萬0.000.000.00 萬0.000.000.00 項項目目投投匯匯總總表表 序序號號項項目目名名稱稱估估算算價價值值（萬萬元元）占占開開發發投投資資比比例例 一工程費用172,289.8052.53% 二工程建設其他費用12,261.203.74% 三不可預見費9,227.552.81% 四土地費用104,312.9331.81% 五管理費用9,959.153.04% 六銷售費用11,950.983.64% 七財務費用7,
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