地產項目總體規劃指標投資估算增值稅測算現金流量表.xlsx
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地產項目總體規劃指標投資估算增值稅測算現金流量表.xlsx
1、項項 目目 總總 體體 規規 劃劃 指指 標標 總總占占地地面面積積11147.30總總建建筑筑面面積積33441.90 建建筑筑物物占占地地面面積積建建筑筑密密度度18.00% 計計容容積積率率面面積積容容積積率率3.00 開發時序拿地時序用地公頃用地畝用地性質容積率建設業態土地單價土地總價建筑面積可售比例可售面積不可售面積市政面積 2018-20192018-2019 20182018 水岸家園 1.1116.72住宅用地3.00436.587300.0033441.901.0033441.900.00 -0-0.0000.000.000.000.000.000.00 0.000-0.00
2、 - 00.000.000.000.000.000.00 -0-0.0000.000.000.000.000.000.00 -0-0.0000.000.000.000.000.000.00 0.000-0.00-00.000.000.000.000.000.00 -0.000-0.0000.000.000.000.000.000.00 1.111.1116.7216.723.003.00436.58436.587300.007300.0033441.9033441.900.000.000.000.000.000.000.000.00 139433 業態分類土地小計畝建設面積小計 可售面積小計市
3、政面積小計 溫泉商業街16.720.0033441.900 酒店式公寓00.000.000.00 沿街商鋪00.000.000.00 溫泉酒店00.000.000.00 合計16.720.0033441.900 海航實業成本科目-房地產類項目 序號級別類型一級科目計算面積（）單價（元）合價（萬元）備注 一一級控制科目土地費用11147.3014508.6716173.25 1.1二級控制科目土地使用權出讓金11147.300.000.00 1.2二級控制科目股權收購金11147.306548.677300.00 1.2二級控制科目土地征用及遷移補償費0.000.000.00 1.3二級控制科目土地租用費0.000.000.00 1.4二級控制科目土地投資折價0.000.000.00 1.5二級 控制科目 變性增容費 11147.307740.008628.01 1.6二級 控制科目 大市
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